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Mietspiegel für Darmstadt 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Darmstadt in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Darmstadt

Ø 12,42 €/m²
durchschnittlicher Preis
10,04 €/m²
niedrigster Preis
18,59 €/m²
höchster Preis
Darmstadt
Hessen
Ø 12,42 €/m²
Q1 2025
+6,2%
zu Q1 2024
Ø 9,46 €/m²
Q1 2025
+5,8%
zu Q1 2024
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Standort Darmstadt

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Darmstadt?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Darmstadt bei Ø 12,42 €/m² im Vergleich zu Ø 11,7 €/m² im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 6,15%. Die Mietspiegel zeigen somit eine leichte Zunahme der Mietpreise in diesem Zeitraum.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Darmstadt

Kekuléstraße 1, Darmstadt-Ost, Darmstadt
137 m² | 3 Zi.
2.450,00 €
Darmstadt-Mitte, Darmstadt
75,21 m² | 1 Zi.
1.335,00 €
Pupinweg 13, Darmstadt-West, Darmstadt
99,84 m² | 4 Zi.
1.260,78 €
Franklinstraße 4, Bessungen, Darmstadt
91 m² | 3 Zi.
1.280,00 €
Bad Nauheimer Straße 13, Darmstadt-Nord, Darmstadt
56,14 m² | 2 Zi.
576,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Darmstadt?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Darmstadt beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 12,42 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) von 12,22 €/m² ist dies ein Anstieg um ca. 1,64%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m² im ersten Quartal 2025. Die günstigsten Mieten in Darmstadt finden sich in Wixhausen mit durchschnittlich 11,49 €/m² und Kranichstein mit durchschnittlich 11,69 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Darmstadt

Stadtteil
Ø Mietpreis (€ / m²)
Arheilgen
11,98 €/m²
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Weitere Preisstatistiken in Darmstadt

Wohnungspreise DarmstadtHauspreise Darmstadt

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Darmstadt?

Im ersten Quartal 2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Darmstadt 12,42 €. Dies zeigt eine Steigerung von 0,72 € im Vergleich zum Vorjahr, was einem Anstieg um etwa 6,15% entspricht. Beliebte Gegenden wie Darmstadt-Ost mit einem Preis von 13,16 €/m² und Mitte mit 13,17 €/m² liegen knapp über dem Stadtdurchschnitt. Bessungen hingegen verzeichnet einen höheren Durchschnittspreis von 13,34 €/m².

FAQ: Mietspiegel Darmstadt - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Darmstadt entwickelt?

Die Mietpreise in Darmstadt sind im ersten Quartal 2025 auf durchschnittlich 12,42 €/m² gestiegen, verglichen mit 11,7 €/m² im Q1 2024. Dies entspricht einem jährlichen Anstieg von etwa 6,15%. Die Mietpreise hängen von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Nachfrage ab.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Darmstadt?

Eine Mietwohnung in Darmstadt kostet derzeit durchschnittlich 12,42 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 12,22 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 1,64% gegenüber dem vorherigen Quartal.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Darmstadt?

Ein Quadratmeter in Darmstadt kostet im ersten Quartal 2025 durchschnittlich 12,42 €, im Vergleich zum Vorjahr mit einem Durchschnitt von 11,7 € pro Quadratmeter. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 6,15%. "Wie viel kostet ein Quadratmeter in Darmstadt?"

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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