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Objekt-Nr.: 1/313/9999 | Scout-ID: 99992552

Attraktive Arbeitswelt in zentraler Lage in Mögeldorf

10,30 €
monatl. Miete pro m²
225 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- ideales Arbeitsumfeld am Wöhrder See
- vier Gebäudeteile mit separaten Eingängen
- repräsentativer Eingangsbereich
- barrierefreier Objektzugang
- jedes Treppenhaus verfügt über einen Aufzug
- italienisches Restaurant im Haus; im Sommer ansprechende Außenbestuhlung im begrünten Innenhof
- gehobene Mieterstruktur
- Parkplätze im eigenen Parkhaus

Lage

- Stadt Nord/Ost | Stadtteil Mögeldorf
- ca. 10 Min. zum Hauptbahnhof Nürnberg
- ca. 20 Min. zum Flughafen Nürnberg
- ca. 10 Min. zur Autobahn A3
- ca. 2 Min. zur Tram
- ca. 5 Min. zur S-Bahn
- ca. 5 Min. zur Bushaltestelle

Ausstattung

- großzügige Fensterelemente
- elektrische Außenjalousien
- abgehängte Decken mit ca. 2,74 m
- computergerechte Beleuchtung
- Teeküche vorhanden
- Teppichbodenbelag
- EDV-Verkabelung und hochwertige Steelcase-Möbel können vom Vormieter kostenfrei übernommen werden

Sonstiges

Bürofläche im Erdgeschoss und Untergeschoss gesamt mit ca. 293,00 m² * 
aufgeteilt in
Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 225,00 m² *
Archiv- und Lagerfläche im Untergeschoss mit ca. 68,00 m² *

* Die Flächen sind intern mit einer Stahltreppe verbunden.

Stellplätze im objekteigenen Parkhaus: 5 Stück

Bürofläche im Erdgeschoss: 10,30 EUR/m² 
Archiv- und Lagerfläche im Untergeschoss: 3,55 EUR/m² 
Stellplätze im objekteigenen Parkhaus: 56,00 EUR/m²
Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Energieauweis vom 30.04.2014
gültig bis: 29.04.2024
Baujahr: 2006
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Heizenergieverbrauchswert: 101,3 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert: 55,9 kWh/(m²a)

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
  • Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
  • Nordostpark 16
  • 90411 Nürnberg