Objekt-Nr.: 415520-02675 | Scout-ID: 99684647

Ruhige Lage mit Sonnenterrasse und Wintergarten - kurzfristig frei

220.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
130 m²
Wohnfläche
908 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Ein großes und sonnenverwöhntes Grundstück liegt hier eingebettet in eine gewachsene Lage und bietet ungestörte Gartenfreuden - auch am vorhandenen Pool.
Das Haus wurde mit einem Wintergarten über beide Ebenen an der Südseite versehen, was Wärmegewinne bringt und viel Licht in die angrenzenden Räume leitet. 
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, um die sich alle Räume gruppieren. Hier finden Sie gleich links vom Eingang ein Gäste-WC, dann einen Hauswirtschaftsraum, das geräumige Wohnzimmer mit Wintergarten und vorgelagerter Südterrasse und die wundervolle Wohnküche - ebenfalls mit vorgelagerter Terrasse in Westausrichtung.
Im Dachgeschoss sind drei Zimmer - zwei davon mit Zugang zum Wintergarten - und ein Familienbad mit Wanne und Dusche angeordnet. Der Spitzboden als Stauraum ist über eine Auszugsleiter zugänglich und hier ist die Heizung installiert.
Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung erwärmt und ist im Erdgeschoss einheitlich hell gefliest. 
Im Garten steht ein großes Poolbecken, das durch fehlende Füllung in den letzten Monaten aufgeschwommen ist und wieder eingefügt werden muss. Ihre Fahrzeuge stehen geschützt in einer Garage und einem Carport. Der Garten ist mit Hecken eingefasst und bietet so Schutz vor fremden Einblicken.

Ausstattung

Massivhaus aus Gasbeton mit 
° massiven Innenwänden
° Fußbodenheizung auf Erdgasbasis
° Kunststofffenster mit Rolläden - außer Wintergarten
° Wintergarten über zwei Ebenen
° Gäste WC im Erdgeschoss
° Familienbad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss
° Spitzboden als Stauraum
° Terassen an Süd- und Westseite
° Pool mit intaktem Kunststoffbecken - Lagerung muss überarbeitet werden
° Fertiggarage und Carport
° voll erschlossen

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss Dachgeschoss

Lage

In einem Ortsteil der Stadt Frankfurt(Oder) - etwa sechs Kilometer vom Stadtzentrum und vier Kilometer von der Autobahnauffahrt entfernt - liegt das beschriebene Haus an einer wenig befahrenen Anliegerstraße inmitten ähnlich großer Grundstücke. Kita und Schule, Einkaufsgelegenheit und Ärztehaus finden Sie in Frankfurt - ein wundervolles Badeparadies in etwa vier Kilometern am Sandstrand des Helenesees.

Sonstiges

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