{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"2.5","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"17136474","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/4680d0b2-5568-4f3c-9a12-597468ba6688-1164284963.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"14","obj_ramp":"n","geo_plz":"90491","obj_thermalChar":"135.7","obj_floorCover":"concrete","obj_groupnumber":"1","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_electricityKwhPrice":"0.1915","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"hall","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_VAG,RWE_Umziehen_LEW,RWE_Waerme_VAG,Telekom_Aktionspreis_A","obj_cwId":"002.01007915256","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"99642566","obj_totalAreaRange":"7","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"875","geo_krs":"Nürnberg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"875","obj_zipCode":"90491","obj_regio3":"Erlenstegen","obj_objectnumber":"1933 (1/1933)","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Nürnberg","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Hallen/ProduktionBayernNürnbergErlenstegenExposé
Objekt-Nr.: 1933 (1/1933) | Scout-ID: 99642566

Gelegenheit für Schnellentschlossene! - hochwertige Produktions- Lager- und Büroeinheit.

5,50 €
monatl. Miete pro m²
875 m²
Fläche
875 m²
Lager/Produktion
250 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das moderne Produktionsgebäude bietet eine ideale Voraussetzung für Ihren neuen Standort.
Hier finden Sie eine moderne Produktions- und Logistikfläche mit ca. 625 qm + ca. 250 qm Büroeinheit.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und modernem Zustand.
In der Einheit befinden sich mehrere WC-Anlagen, ein Aufenthaltsraum, Besprechungsraum und Teeküche.
PKW-Stellplätze sind auf Anfrage in ausreichendem Umfang vorhanden.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss und wird über zwei Eingänge separat erschlossen.
Als Produktions- und Lagerfläche bietet der Standort beste Voraussetzungen. Eine Bürofläche von ca. 250 qm ergänzt die Mietfläche.
Die Betonfußböden sind für den Lager und- Produktionsbereich ideal. 
Die Räume bieten eine Höhe von über 3,50 m.
Eine vorhandene Laderampe ermöglicht ein komfortables Ein- und Ausladen.

Lage

Nutzen Sie die attraktive Lage als Ihren neuen Standortvorteil!
Der Nordostbahnhof befindet sich in ca. 1 km Entfernung.
Die Fahrzeit zum Nürnberger Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten
Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Büro- und Gewerbeparks.
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minuten
- Fahrtzeit zum Nordostbahnhof: 3 Minuten 
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minuten
-  Fahrzeit zum Flughafen Nürnberg: 12 Minuten

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.

Hinweis Mietpreise: 
Produktionsflächen 5,50 €/qm/mtl. 
Büroflächen 8,50 €/qm/mtl.
 
Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Cosmos Real Estate
  • Carl-von-Linde-Straße 32
  • 85716 Unterschleißheim