{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"215857","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/4fe4b712-e158-4177-8ec1-05517f1e1ee3-1163457366.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"1960","geo_plz":"47798","obj_thermalChar":"193.2","obj_groupnumber":"6","obj_ityp":"107,inactive","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.215857","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_scoutId":"99542166","obj_totalAreaRange":"3","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"147","obj_officeType":"office","geo_krs":"Krefeld","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"47798","obj_regio3":"Stadtmitte","obj_objectnumber":"6649","obj_condition":"negotiable","obj_regio2":"Krefeld","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: 6649 | Scout-ID: 99542166

Werbewirksame Ecklage- großzügige Bürofläche im 1.OG mit eleganter Glasfassade

-
Preis auf Anfrage
147 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Geschäftshauses auf dem Ostwall. 

                - Das Highlight ist, die werbewirksame Glasfassade-

Über ein geräumiges Treppenhaus und / oder ein Aufzug  erreichen Sie die ca. 145 m ² (z.Zt.) Bürofläche. Die Räumlichkeiten sind in 4 Büros, Empfangsdiele, Teeküche, Abstellraum und WC aufgeteilt. 


Die Büroeinheit kann nach Absprache, auch kurzfristig, übernommen werden.

Lage

Die Bürofläche befindet sich unmittelbar in der Krefelder Innenstadt. Das neue Ostwall-Carrée und die Krefelder Fußgängerzone mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung. Verkehrsmäßig ist das Objekt hervorragend angebunden. Über den Ostwall sind alle Hauptausfallstraßen schnell zu erreichen. Haltestellen aller Straßenbahn-Linien und aller Buslinien, sowie die K-Bahn (Düsseldorf) befinden sich in direkter Nähe und der Krefelder Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ausreichende Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld.

Ausstattung

* repräsentative Büroeinheit 
* elegante Glasfassade 
* genügend Licht zum Arbeiten
* verkehrstechnisch gut angebundenes Objekt 
* durch Glasabtrennung abgeschlossener Büroraum mit Blick in die Empfangsdiele 
* geräumiges Treppenhaus 
* Aufzug 
* Blick auf den Ostwall 

Grundrisse

Grundriss Skizze

Grundriss Skizze Grundriss Skizze

Sonstiges

Dieses Büro ist zu klein?  Zu groß? Der Standort passt nicht?

Was suchen Sie?

Sprechen Sie uns an! Gerne bieten wir Ihnen Alternativen an! Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr


Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 193.2 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 2.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1960
  • Becker-Wittig Immobilien RDM-Krefeld
  • Ostwall 11
  • 47798 Krefeld