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Objekt-Nr.: 1098 | Scout-ID: 99538097

RESERVIERT - 3 Zimmer Wohnung mit eigener Sauna in Heidgraben

849 €
Kaltmiete
3
Zi.
114 m²
Fläche

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Diese zur Miete angebotene Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus im Erdgeschoss in Heidgraben. .Die Wohnung verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche.

Ausstattung

Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. 
Das ca. 35 m² große Wohnzimmer verfügt über 2 große Fernsterfronten, welche für viel Licht und Helligkeit sorgen. Besonderes Highlight im Wohnzimmer ist der große Kamin, welcher in der kalten Jahreszeit für viel Wärme sorgt. 
Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich die Essdiele von welcher man die ca. 50 m² große Terrasse und den großzügigen Garten erreicht. 

Das Schlafzimmer ist 16 m² groß. Das Kinderzimmer ist ca. 14 m² groß. 
Das Badezimer verfügt neben 2 Waschbecken auch über eine separate Dusche und eine Badewanne. Auch ein Gäste WC ist vorhanden und über den Eingangsbereich erreichbar. 
Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet damit viel Platz. Neben einem Vorratskeller und einem Heizungskeller ist auch ein Werkstattraum und ein beiheizbarer Hobbyraum vorhanden. Hier bieten sich diverse Möglichkeiten, besonders für Handwerker. Ein schönes Detail ist die kleine Sauna für 2 Personen im Keller und der angrenzenden Duschmöglichkeit.
Die Wohnung wird je nach Vereinbarung renoviert oder unrenoviert übergeben. 

Zu dem Haus gehört eine Garage. 
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1000 m² großem Grundstück.

Lage

Heidgraben liegt 18 Kilometer nordwestlich von Hamburg und grenzt an die Kleinstädte Uetersen und Tornesch, sowie an die Gemeinden Klein Nordende und Groß Nordende.

Heidgraben ist durch eine Busverbindung an Tornesch und Uetersen angebunden und liegt im Netz des HVV:
Der nächstgelegene Bahnhof ist in Tornesch, von welchem  Bahnverbindungen nach Elmshorn, Pinneberg und Hamburg bestehen. 
Auch die A23 (Heide-Hamburg) ist nicht weit entfernt und gut zu erreichen. 

Eine Grundschule befindet sich im Ort und ist fußläufig erreichbar.
Auch ein Lebensmittelgeschäft liegt in der Nähe.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:

Um die Privatsphäre unseres Auftraggebers zu schützen bitten wir vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns als Betreuer des Objektes abzusehen.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen und individuelle Termine zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, sowie eine Rückrufnummer an, über die wir Sie tagsüber und in den Abendstunden erreichen können.

Haftung: 

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt des Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
  • Pump Immobilien
  • Mühlenstraße 22
  • 25462 Rellingen