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Büros/PraxenBayernMünchenMaxvorstadtExposé
Objekt-Nr.: 1199 | Scout-ID: 99518395

STOCK - PROVISIONSFREI - Was will man mehr?

21 €
monatl. Miete pro m²
3,60 €
pro m² Nebenkosten
958 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

-denkmalgeschützes Bürogebäude
-Baujahr 1903
-sehr repräsentative Eingangshalle
-attraktive Büroflächen mit Lichtbändern
-Konferenzräume mit mobiler Trennwand
-Terrasse im Innenhof
-weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Lage

Stadtteil: 		Ludwig- / Isarvorstadt
S/U-Bahn: 	Verkehrsknotenpunkt Hackerbrücke (Stammstrecke)
Bus / Tram: 	Trambahnstation Hopfenstraße (Linien 16, 17) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: 	ideale Anbindung an den Altstadtring sowie den Mittleren Ring
Gastronomie: 	gastronomische Angebot im ZOB sowie in der Umgebung reichhaltig vorhanden
Einzelhandel: 	im nahegelegenen ZOB und Hauptbahnhof vorhanden

Gewerbesteuerhebesatz: 	490

Ausstattung

Bodenbelag:	Teppichboden
IT-Verkabelung: 	Bodentanks für EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: 	Klimageräte zur Heizung und Kühlung
Sonnenschutz: 	auf Anfrage
Beleuchtung: 	arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: 		Personenaufzug

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises:					Energieverbrauchsausweis 
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:		120,10 kWh/(m²*a)	
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:			Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:				76,8 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:				43,3 kWh/(m²*a)

  • Stock Real Estate GmbH
  • Balanstraße 73 (Geb. 7)
  • 81541 München