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Objekt-Nr.: 10334/G1/E1/Eh3 VM | Scout-ID: 99488493

Neubau in der "Airport City"

15 €
monatl. Miete pro m²
2,80 €
pro m² Nebenkosten
382 m²
Fläche
382 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Inmitten der Airport City wurde 2017 das "AOF II" fertiggestellt. Das 7-geschossige Bürogebäude verfügt über insgesamt ca. 5.300 m² Bürofläche. Die moderne Ausstattung kombiniert mit einem effizienten Achsmaß, ermöglicht von Einzel- bis Großraumbüro individuelle Raumlösungen.

Lage

Das Objekt befindet sich unmittelbar am Flughafen Düsseldorf International, eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz sowie den ÖPNV ist somit gewährleistet. Am Airport eigenen Bahnhof halten täglich 350 Züge von der S-Bahn bis zum ICE. Innerhalb maximal einer Stunde Fahrzeit können die Städte Köln, Bonn, das Ruhrgebiet, Aachen oder Münster erreicht werden. Tagungs- und Übernachtungsmöglichkeiten bietet u.a. das in direkter Nachbarschaft befindliche Maritim-Kongresshotel. Der Standort "Klaus-Bungert-Straße" bietet ferner den Vorteil der maximalen Distanz innerhalb der Airport City zum Flugfeld sowie einen unverbaubaren Blick auf die dort befindlichen Parkanlagen.

Ausstattung

•	Bodenbelag nach Mieterwunsch
•	außenliegend, elektrischer Sonnenschutz
•	innenliegender Blendschutz
•	Betonkerntemperierung
•	Hohlraumboden
•	Spitzenkühlung
•	Stehleuchten
•	Teeküche
•	Personenaufzug
•	Hauseigene Tiefgarage
•	Fensterachsmaß: ca. 1,35 m
•	Raumhöhe: ca. 3,00 m
•	Raumtiefe: ca. 5,60 m

Sonstiges

Dieses Exposé wurde anhand der uns überlassenen Unterlagen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietungen behalten wir uns vor. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Gerne vereinbaren wir kurzfristig für Sie einen Besichtigungstermin.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.


Die Anmietung von Flächen in diesem Objekt erfolgt ohne zusätzliche Provision für den Mieter!

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • ENGEL CANESSA Immobilienberatung GmbH & Co. KG
  • Kasernenstr. 1
  • 40213 Düsseldorf