Objekt-Nr.: 251090029-170921 | Scout-ID: 99475387

Mit Eigenleistung zum einzigartig günstigen Preis ins eigene Haus inkl. Grundstück in Singhofen !

230.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
1.500 m²
Wohnfläche
727 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete und zu Mietkonditionen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum und auch Lebensqualität das Haus bietet. Hier stimmt einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden.
Sie betreten die Diele durch eine wunderschöne Hauseingangstür, die Sie sich individuell in unserer Bemusterung ausgesucht haben.
Auf der rechten Seite liegen das Gäste WC und der Raum für die Haustechnik direkt nebeneinander.
Gegenüber kommen Sie in die Küche, welche optional als offene Einheit zum Wohn-Essbereich gestaltet werden kann.
Das Esszimmer in Verbindung mit dem Wohnzimmer öffnen sich jetzt über große Glaselemente zum wunderschönen Garten mit einer von Ihnen geschmackvoll gestalteten Terrasse welche Sie einläd, die Freiheit im eigenen Haus und dem eigenen Garten zu leben.
Wieder zurück in der Diele kommen Sie über eine massive Vollholztreppe, die Sie wiederum in der Bemusterung individuell farblich gestaltet haben, ins Obergeschoss mit Ihrem beeindruckenden Bad. Gegenüber des Bades könnte nun beispielsweise das Elternschlafzimmer mit Ankleide und im weiteren Verlauf die beiden Kinderzimmer liegen. Wie Sie diese Räume anordnen, bleibt natürlich Ihnen überlassen.

Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, Ihr Haus mit uns gemeinsam ganz individuell zu planen und zu gestallten. Sprechen Sie mich einfach auf weitere Möglichkeiten an. 

Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Gerne nehme ich Ihre Rückfragen auch als Email entgegen und beantworte Ihnen Ihre Fragen.

Rene Mayer 
Tel.: 02626 1421 865
Mobil: 0151 4233 7929
Email: rene.mayer@allkauf.de

Ausstattung

Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.
Unsere Finanzpartner können Ihnen gerne kostenlos Wege zeigen, wie Sie Ihr Traumhaus zum Mietpreis finanzieren können und obendrein noch  alle staatlichen Mittel ausschöpfen.
Ihr Haus im Rahmen ihres Budgets nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten. Eine STÄRKE unseres Konzeptes - A L L E S D R I N 
Kompetente Ausstattungsberater im eigenen Bemusterungszentrum 
laden Sie zum Verwirklichen Ihrer Hausträume ein. 

Von der Aussensteckdose bis zum Zahnputzbecherhalter,- eine große Auswahl an Markenprodukten in 1A-Qualität macht das Einrichten leicht und kalkulierbar. 

Dank unseren bewährten Energiekonzeptes wird Ihr Haus in Niedrigenergiebauweise gebaut. Und das macht sich zukünftig Tag für Tag bezahlt.

Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 für Sie nach Ihren Vorgaben gebaut. 
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35 EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Buderus, Grohe, Villeroy und Boch, Privileg usw.

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss

Lage

Das großläufige Grundstück in Singhofen ist im Preis bereits enthalten.
Selbstverständlich errichten wir Ihr Haus auf wunsch auch auf einem anderen Grundstück.

Egal wo Sie Bauen möchten, ob Sie bereits  ein Grundstück besitzen oder noch auf der Suche sind, sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unseren Leistungen.
Allkauf steht Ihnen als Starker und erfahrener Partner zur Seite.

Singhofen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis und gehört der Verbandsgemeinde Nassau an.
Die Ortschaft liegt im Nordwesten des Taunus rund 5 km südlich der Lahn auf einer Hochfläche zwischen dem Mühlbachtal und dem Dörsbachtal. 
In Singhofen finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Banken, Ärzte, KiGa, Grund-, und weiterführende Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Friseur u.s.w.


Sonstiges

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Rene Mayer 
Tel.: 02626 1421 865
Mobil: 0151 4233 7929
Email: rene.mayer@allkauf.de

  • allkauf haus GmbH – Musterhaus Mülheim-Kärlich Heitz