Grundriss
  • Scout-ID: 99388816 Objekt-Nr.: 110024-01
  • Objekt-Nr.: 110024-01 Scout-ID: 99388816
78.500 €
Kaufpreis
2
Zi.
60,4 m²
Wohnfläche ca.

Zentrumsnahe Zweiraumwohnung am Braunschweiger Bürgerpark

Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Diese ca. 60,4 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses.

Zwei vom Flur aus erreichbare Zimmer ermöglichen ruhiges Wohnen mit heller Raumatmosphäre in zentrums- und parknaher Lage von Braunschweig. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt das äußerst geräumige und ansprechend geschnittene Wohnzimmer dar. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Schlaf- oder Kinderzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden versehen.

Die aktuell vermietete Immobilie verfügt über ein innenliegendes Badezimmer, ausgestattet mit WC und Wanne. Der großzügige Küchenraum gewährt ausreichend Platz für die Unterbringung diverser Kücheneinrichtungen, sowie weiterer Schränke und einem kleinen Esstisch. Der geräumige Charme der Küche wird durch einen kleinen, nord-westlich ausgerichteten Erker abgerundet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum.

Grundrisse

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Braunschweiger Bürgerpark und liegt zentrumsnah im Westlichen Ringgebiet Braunschweigs. 

Rund 60 Kilometer von der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover entfernt stellt Braunschweig gemeinsam mit den Städten Wolfsburg und Salzgitter eines der Oberzentren des Landes dar. Knapp 250.000 Einwohner verteilten sich auf insgesamt 19 Stadtbezirke, das Westliche Ringgebiet mit seinen ca. 35.000 Einwohnern stellt hierbei den Stadtbezirk mit der höchsten Einwohnerzahl dar. Ende des 19. Jahrhunderts entstanden und ursprünglich sehr industriell gestaltet, grenzt das Viertel östlich unmittelbar an die fußläufig erreichbare Braunschweiger Innenstadt und zeichnet sich darüber hinaus durch die universitätsnahe Lage aus. 

Weiterhin verfügt der Stadtbezirk über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindung. So ist die A 39 sowie die A395 in nur 2 Autominuten von der angebotenen Wohnung aus zu erreichen, diese bieten Anschluss an die westlich gelegene A7 und die nördliche A2. Der Braunschweiger Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten mit zahlreichen Tram- und Buslinien erreichbar, dieser bietet Anschluss an den deutschlandweiten Nah- und Fernverkehr. Mehrere Supermärkte, Baumärkte und Gastronomien befinden sich in unmittelbarer Nähe zur angebotenen Wohnung, auch Banken, Schulen und Kindergärten sowie Apotheken und Ärzte sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Hinweis: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters / Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Verkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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  • Casper & Lösche Immobilien GmbH
  • Friedrich-Wilhelm-Straße 2
  • 38100 Braunschweig