• Scout-ID: 99315944 Objekt-Nr.: 2017-10-92-FPPC
  • Objekt-Nr.: 2017-10-92-FPPC Scout-ID: 99315944
49.000 €
Kaufpreis
1
Zi.
21 m²
Wohnfläche ca.

Fürst Pückler PALAIS COLOGNE® kleines IMMOBILIEN-INVESTMENT, Studentenapartment Nähe Fachhochschule

Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Bruttoanfangsrendite: 4,7 Prozent
Wieviel erhalten Sie jetzt für Ihr Kapital ? 
Es handelt sich hier um eine interessante, kleine Kapitalanlage ( 1 Zimmer Studentenapartement mit 4-Fachparker in der TG ) , kleiner Balkon, im 2.OG eines im Jahre 1993 inmassiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhaus, zur Wirtschaftseinheit gehören 2 Häuser mit jeweils 15 Wohneiheiten, insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Mittlerweile wird ein Großteil der Wohnugen durch die Eigentümer eigengenutzt. Die Nähe zur Fachhochschule Deutz macht den Standort im rechtsrheinischen Teil von Köln, Humoldt-Gremberg sehr attraktiv, in der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein Lidl-Markt und das Einkaufscenter Köln-Arcaden. Vergleichen Sie doch mal Ihre Zinseinnahmen bezogen auf Ihre Bareinlage mit der derzeitigen Mieteinnahme bei diesem Objekt. Die Grund- Miete ist mit 10,24 Euro im unteren Breich , so das noch Potential nach oben vorhanden ist.
Kaufpreis: 49.000,- Apartment zuzüglich 6.000,- für den Stellplatz, Gesamt : 55.000,- Euro

Ausstattung

Isolierverglasung mit Kunststoff-Fenster,
Laminatboden,
Duschbad,
kleine Pantry-Küche,
TG-Platz als 4-Fachparker vorhanden im KP enthalten

Lage

Zentale Lage im rechtsrheinischen Köln,
Humoldt-Gremberg

Sonstiges

Gewährleistungsausschluss.
Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns von der Verkäuferseite übermittelt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewährleistung übernehmen. Gerne erstellt Ihnen die Sparda-Bank West eG für diese Immobilie ein individuelles Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gerne an, wir vermitteln Ihnen gerne einen Beratungstermin.

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  • Berrenrather Straße 383
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