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Objekt-Nr.: 5622 | Scout-ID: 99262319

stilvolle Praxis-/Büroetage in alter Villa, St. Ingbert

1.000 €
Miete pro Monat
90 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Top renovierten Praxis-/Büroräume liegen in verkehrsgünstiger Lage in St. Ingbert.  Die Denkmalgeschütze Villa wurde in den letzen Monaten innen und außen vollständig und stilgerecht renoviert. Es sind lichtdurchflutetet Räume entstanden in denen man jeden Tag aufs Neue gerne seiner Tätigkeit nachgehen möchte. Die Etage ist sofort bezugsfähig, da auch schon ein Netzwerkkabel verlegt wurde. Man braucht also nur noch den Server anzuschließen und es kann losgehen. Ein Fahrstuhl zur Etage ist ebenfalls vorhanden und barrierefrei vom EG zugänglich. 
Die Besonderheit bei diesem Objekt ist allerdings, dass man keine in sich abgeschlossene Etage vorfindet, da die Zimmer nur vom gemeinsamen Treppenhaus aus begehbar sind. Gesucht wird also ein Mieter der in guter Nachbarschaft zu der vorhandenen Arztpraxis vielleicht ebenfalls ein Praxis oder Physiotherapiepraxis betreiben will. Oder auch ein Büromieter, der sich mit den vorhandenen Begebenheiten arrangieren kann, ist denkbar. Die Toiletten (auch behindertengerecht) und die vorhanden Teeküche können gemeinsam genutzt werden. Zusätzlich zu der Etage mit 90 m² Nfl. können noch 2 Zimmer im DG (ca. 40 m² Nfl.) dazu gemietet werden. Parkplätze sind im Hof vorhanden und könne ebenfalls gemietet werden. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. (Denkmalschutz)

Aufteilung
1. OG Treppenflur, 4 Zimmer mit Waschbecken, Balkon
DG: 1 WC, Küchenzeile, 2 sep. Zimmer (optional)
EG: Mitbenutzung der Behindertentoilette, Patiententoilette

Sonstiges

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