{"obj_regio1":"Bayern","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"523489","obj_shortTermBuild":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/707b16b8-cfda-44f6-b6b8-36ffd7ecd213-1193477857.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"10","obj_demolition":"n","geo_plz":"91242","obj_ityp":"114,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_electricityKwhPrice":"0.1845","obj_immotype":"grundstueck_wohnen_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"PPA2771_ON","obj_development":"no_information","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS918_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_VAG,RWE_Umziehen_LEW,RWE_Waerme_VAG","obj_cwId":"001.523489","ga_cd_test_cxp_expose":"EXPO981_OFF","obj_offered":"buy","obj_purchasePrice":"89000","obj_scoutId":"99259655","obj_buildingPerm":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_constAfter":"no_information","geo_krs":"Nürnberger_Land_Kreis","obj_zipCode":"91242","obj_foreignCountry":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Ottensoos","obj_objectnumber":"1-10209552","obj_regio2":"Nürnberger_Land_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"BAU3207_ON"}
Objekt-Nr.: 1-10209552 | Scout-ID: 99259655

***Ottensoos-Ortsrand: Baugrundstück in Toplage in ruhigem Wohngebiet, nur 300 m zur S-Bahn!**

89.000 €
Kaufpreis
349 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist ruhig gelegen am südlichen Ortsrand von Ottensoos nahe der Straße nach Schönberg/Weigenhof. Zum S-Bahnhof sind es nur etwa 300 m.
Das Grundstück hat ca. 349 m², ist voll erschlossen und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. 

Lage

Ottensoos mit seinen rund 2.000 Einwohnern liegt in einer reizvollen Gegend im Pegnitztal, Höhenlage 341 m über NN (Messpunkt Bahnhof), etwa 5 km östlich der Kreisstadt Lauf a.d. Peg-nitz. 

In der Gemeinde Ottensoos sind ausreichend Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Weitere Geschäfte gibt es in den Nachbarstädten Lauf, Hersbruck und Nürnberg. Am Ort befinden sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) gibt es in der Kreisstadt Lauf.

Zudem hat Ottensoos einen Bahnhof, der im 20 bzw. 40 Minutentakt (Bayerntakt) an die S-Bahn-Strecke Nürnberg-Lauf angebunden ist. Die Autobahn München-Nürnberg ist in ca. 4 km Entfernung über die Anschlussstelle Lauf/Hersbruck erreichbar. 

Für die Freizeitgestaltung bieten sich etliche Rad- und Wanderwege in der näheren Umgebung an. Ein reges Vereinsleben ist ebenfalls vorhanden. (Quelle: www.ottensoos.de)
 

Sonstiges

+++ Wir sind gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, zu Beginn der Besichtigung die Daten Ihres Personalausweises aufzunehmen oder eine Kopie zu fertigen. +++


********************************************
Als Verbraucher haben Sie folgendes
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

ImmoService GmbH
VR-Banken Metropolregion Nürnberg
Ostendstr. 149
90482 Nürnberg
Fax: 0911 / 23 55 69-19
Mail: info@immoservice.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
***********************************
  • ImmoService GmbH
  • Ostendstraße 149
  • 90482 Nürnberg