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Büros/PraxenBayernMünchenSchwabingExposé
Objekt-Nr.: 6096 | Scout-ID: 99200454

Highlight Towers ... Über den Dächern Münchens

27,50 €
monatl. Miete pro m²
4 €
pro m² Nebenkosten
805 m²
Fläche
805 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die in 2004 erbauten, prestigeträchtigen Highlight Towers befinden sich im aufstrebenden Bürostandort Parkstadt Schwabing. Die beiden von Stararchitekten Murphy und Jahn geplanten Türme gehören mit 33 bzw. 28 Etagen zu den höchsten Gebäuden Münchens. Man betritt die Türme über eine beeindruckende, 7,50 m hohe Lobby. Die glatten Glasfassaden lassen die Gebäude leicht und transparent erscheinen und sorgen für eine gute Belichtung der Büroräume. Die Büroflächen sind hochwertig ausgebaut und bieten aufgrund des Sprinklersystems eine individuelle und flexible Raumaufteilung.

Lage

- zwischen Leopold- und Ungererstraße, in der Parkstadt Schwabing
- U-Bahn Alte Heide und Nordfriedhof, Tram-Station Anni-Albers-Straße oder Busanbindung
- einige Einzelhandelsgeschäfte, Lebensmittel-SB-Märkte sowie vielfältige Restaurants, Hotels und  Cafés befinden sich in der Nähe
- neuer, gehobener Bürostandort mit perfekter Anbindung an die A9 und zum Flughafen

Ausstattung

- Bodenbelag nach Absprache
- hochwertige Türen
- bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- moderne Beleuchtung 
- Teeküche
- getrennte WCs
- Doppelboden für IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- elektrischer, innen liegender Blendschutz
- Kühlung mit unterstützender Be- und Entlüftung
- Betonkernaktivierung

Grundrisse

Grundriss Regelgeschoss Tow...

Grundriss Regelgeschoss Tow... Grundriss Regelgeschoss Tow...

Sonstiges

- bis zu 8 Stellplätze pro Etage anmietbar (à € 120,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen (à € 9,50 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 10.12.2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 90 kWh/(m²*a) und für Strom 69 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
  • Breitwieser Roth GmbH
  • Innere Wiener Str. 7b
  • 81667 München