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Objekt-Nr.: FL977 | Scout-ID: 99189587

Bahnhofsgebäude in Giengen (Brenz)

249.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
375 m²
Wohnfläche
1.060 m²
Grundstück
Vermietet Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Der denkmalgeschützte Bahnhof in Giengen an der Brenz liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern. Auf dem Grundstück, das eine Fläche von ca. 1060 qm aufweist, befinden sich das Empfangsgebäude und ein Nebengebäude. Das Nebengebäude, ein Kiosk, ist ein mietereigener Aufbau, der nicht zum Kaufgegenstand gehört.
Im Empfangsgebäude gibt es zwei Wohnungen, im 1.OG und im DG, die von wohnungsfürsorgeberechtigten Mietern bewohnt werden. Die Räumlichkeiten im EG werden von DB Cargo AG mit 79 qm und von DB Netz AG mit 15 qm angemietet. Die derzeitige Jahresnettomiete des gesamten Objektes liegt bei ca. 25.500,- Euro p.a.

Ausstattung

Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand.
Renovierungsarbeiten im Heizungs-und Sanitärbereich sind zu empfehlen.

Lage

Giengen an der Brenz, mit seinen 20.000 Einwohnern, ist seit 1880 weltbekannt durch die bestehende Stofftierfirma Steiff. Giengen liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Sie ist nach der Kreisstadt Heidenheim die zweitgrößte Stadt des Landkreises Heidenheim und die fünftgrößte Stadt in der Region Ostwürttemberg.
Durch Giengen führt der historische Jakobspilgerweg, der in Santiago de Compostela (Spanien) endet.
Giengen besitzt einen Sportflugplatz und liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 7 (Flensburg–Füssen). Die Stadt ist über die Anschlussstelle Giengen/Herbrechtingen zu erreichen. Die B 19 führt über Herbrechtingen nach Heidenheim.
Die Stadt liegt an der Brenzbahn (Aalen–Heidenheim–Ulm) und gehört dem Heidenheimer Tarifverbund an. Im Stundentakt verbinden Regional-Express-Züge (RE) Giengen mit Ulm und Aalen bzw. Ellwangen, im Zweistundentakt verkehren zusätzlich Interregio-Express-Züge (IRE) nach Ulm und Aalen mit Anschluss an die Intercity-Züge (IC) in Aalen.

Sonstiges

Die Besichtigung des Gebäudes findet am 28.09.2017 um 13:00 Uhr statt.
Der Verkauf erfolgt über ein Bieterverfahren. Bitte senden Sie Ihr Kaufangebot mit dem Betreff „EG Giengen“ bis zum 15.10.2017 an die unten benannte Anschrift. 
Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten handelt.
Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversor-gung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsord-nung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar.
Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.
Hinweis:
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc.). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.
  • Deutsche Bahn AG, DB Immobilien
  • Am Feldrand 44
  • 70563 Stuttgart