Objekt-Nr.: M8848 | Scout-ID: 99188027

moderner Hallenneubau direkt an der A8

6,25 €
monatl. Miete pro m²
9.300 m²
Fläche
9.300 m²
Lager/Produktion
4.300 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Auf dem Gewerbeareal an der A8 / B471 entstanden in insgesamt 4 Baustufen mehrere Hallenkomplexe. Mit der letzten Baustufe wurden nun noch einmal in Gänze ca. 30.000 m² Hallenfläche generiert. Die jeweiligen Hallenkomplexe sind allesamt hochwertig geplant bzw. gebaut worden und können sehr flexibel genutzt werden. Die Büroflächen können flexibel und je nach Wunsch des jeweiligen Mietinteressenten im Mezzaninegeschoss dargestellt werden. Die Andienung erfolgt über die jeweiligen Ladehöfe auf Rampenniveau sowie einer ebenerdigen 

Es stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Etwas vorgelagert zu den größeren Hallenkomplexen gibt es noch einen kleineren, produktionslastigere Hallenkomplex, der bereits Flächengrößen ab 350 m² bietet.

Ausstattung

Hohe Ausstattungsqualität und Flexibilität durch 
- ansprechende Büro- und Sozialflächen
- weitgehend stützenfreie Konstruktion
- 2 bis 3 Tore pro 1.000 m² Fläche
- ebenerdige Tore und Rampenandienung 
- 50 bis 60 m Hallentiefe
- Fußbodenheizung in der Halle zur Optimierung der Betriebskosten
- lichte Hallenhöhe von ca. 7,5 bis ca. 10 m (UKB)
- außenliegend elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
- Produktionsfläche teilbar ab 350m² Einheiten

Lage

Das Grundstück liegt verkehrsgünstig an der A8 München - Stuttgart (Ausfahrt Fürstenfeldbruck / Dachau).
Nähere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Sonstiges

Da es sich um einen Neubau handelt, wird zum aktuellen Zeitpunkt kein Energieausweis benötigt.

FÜR WEITERE INFORMATIONEN SPRECHEN SIE MIT EINEM UNSERER BERATER UND LASSEN SIE SICH EIN SPEZIELL FÜR IHREN BEDARF ZUGESCHNITTENES ANGEBOT ZUSAMMENSTELLEN !

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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