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Objekt-Nr.: 10042 | Scout-ID: 99186960

Neugebautes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück

399.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
154 m²
Wohnfläche
682 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

40.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige KfW 55-Einfamilienhaus mit Walmdach wurde gerade für Sie in Holzständerbauweise errichtet. 

Die moderne und großzügige Bauweise ist ein wichtiger Bestandteil des Neubaus. Das wird unter anderem durch die optimale Raumaufteilung sichtbar, welche Sie auch dem Grundriss entnehmen können. 

Energetisch ist das Einfamilienhaus auf dem neuesten Stand. Neben der hervorragenden Dämmung, die Ihnen warme Räume im Winter und kühle Räume im Sommer gewährleistet, ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert, die warme Luft, z.B. vom Trockner, speichert und in die anderen Räume abgibt. Zum einen entsteht dadurch ein angenehmes Raumklima und zum anderen hält dies Ihre Nebenkosten sehr gering.

Die Holzständerbauweise steht dem Massivhaus in nichts nach. Im Gegenteil - sie bietet sogar mehr Flexibilität und keine Gefahr der Baufeuchte sowie damit verbundenem Schimmel.

Neubau ohne Risiko geht nicht? In diesem Fall schon. 
Der Kaufpreis wird erst bei Schlüsselübergabe fällig.

Überzeugen Sie sich von der hochwertigen Bauweise und Ausstattung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wird mit gehobener Ausstattung gebaut. 

Die Wand zwischen dem Büro und Wohnzimmer ist derzeit noch nicht gestellt, kann aber nach Ihren Wünschen eingezogen werden. Das helle Obergeschoss bietet mit seinen 59 m² viel Raum und ist durch Leichtbauwände gut zu unterteilen. Die Flexibilität ist ein großer Vorteil der Holzständerwerkbauweise.

Zudem gibt es weitere Vorteile:

- KfW 55 - folglich geringere Nebenkosten
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Marken-Kunststofffenster
- Exklusive und beschichtete Tondachpfanne in anthrazitfarben
- Verblendklinker
- verzinkte Dachrinnen
- weiße Zimmertüren mit Röhrenspan
- Fußbodenheizung
- geflieste bodengleiche Dusche
- Qualitätsfliesen von Villeroy & Boch im Erdgeschoss
- hochwertiges Laminat im Obergeschoss
- flexible Zimmeraufteilung
- Pflasterung der Stellplätze, Zuwegung sowie Terrasse
- Eingangspodest


Die Anschlusskosten für Gas, Wasser sowie Strom sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Kosten für die Regen- und Schmutzwasseranschlüsse werden ebenfalls vom Verkäufer übernommen.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Der Winkelbungalow befindet sich auf einem ca. 682 m² großen Grundstück in Süd-West Lage in Horst (Holstein). Hierbei handelt es sich um eine Lückenbebauung, weshalb das Grundstück bereits jetzt schon schön eingewachsen ist. 

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Der Bahnhof befindet sich lediglich 6 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar. In der Umgebung befinden sich Einfamilienhäuser. 

Die Gemeinde Horst (Holstein) liegt nordwestlich von Hamburg und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch mit der Autobahnanbindung an die A23 sehr gut zu erreichen, was auch für Berufspendler sehr attraktiv ist.

Sonstiges

Die Zimmerei Wolff & Hörster besteht aus mehreren ausgelernten Zimmermännern, den beiden Geschäftsführern Klaus–Peter Wolff und dem Zimmerermeister Tim Hörster.
Die Projekte des Zimmereimeisterbetriebs werden durch die Zusammenarbeit mit einer Vielzahl von kompetenten Kooperationspartnern termingetreu und fachmännisch ausgeführt.
Im Vordergrund steht der Kunde, weshalb immer ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung steht und auf die individuellen Wünsche des Kunden eingegangen wird. Termintreue und Zufriedenheit ist das oberste Gebot des ortsansässigen Unternehmens.
  • Bornholt Immobilien
  • Heidmühlenweg 119
  • 25336 Elmshorn