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Objekt-Nr.: KÖTZ37OG1LI | Scout-ID: 99170138

Gemütliche 2-Zimmer - Wohnung in ruhiger Lage

450 €
Kaltmiete
2
Zi.
56 m²
Fläche
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Mietparteien.
Sie besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung mit Ausnahme von Küche und Badezimmer wurde pflegeleichter Teppichboden verlegt, die Wände sind weiß gestrichen.
In der Küche wurde Linoleum verlegt, die Wände sind zum Teil weiß gefliest und weiß gestrichen.
Das helle Badezimmer ist in blau und weiß gefliest und weiß gestrichen. Es ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich in der Küche.
Die Wassererwärmung erfolgt über einen Gasdurchlauferhitzer.
Alle Zimmer sind mit Isolierglasfenstern mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und perfekt geeignet für Wochenendheimfahrer oder Menschen, die ein familiäres Umfeld zu schätzen wissen.

Grundrisse

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohngegend in einer ruhigen Nebenstraße. Die Umgebung ist sehr grün und bietet vielfältige Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen oder für einen Spaziergang am Feierabend.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung.
Mit der S-Bahn oder dem Bus gelangt man entspannt in die Innenstadt, die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt vier Jahre.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 70,00 € enthält keinen Abschlag für Gas und Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Kötztinger Straße 37
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