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Objekt-Nr.: 013 | Scout-ID: 99135039

Gewerbe Objekt am Ennepetaler Büttenberg zu verkaufen

649.000 €
Kaufpreis
1.000 m²
Verkauf
1.000 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das eingeschossige, vollunterkellerte Ladenzentrum wurde 1964 erstellt.
Ein Lebensmittelgeschäft, eine gehobene Pizzeria und eine Gaststätte mit Kegelbahn und Biergarten sind aktuell mit ca. 800m² verpachtet.
Ca. 207m² reine Lokalfläche bleiben für ein eigenes Gewerbe. Zzgl. Toiletten, Büro und Kellerräume. Alle Ladenlokale haben die Möglichkeit Tische und Stühle vor der Tür an zu bieten.  
Öffentliche Parkplätze sind direkt vor den Geschäften reichlich vorhanden. Hinter den Läden gehören noch ca. 900m² Bauland zum Angebot, die entweder auch gewerblich und nach einer entsprechenden Nutzungsänderung auch wohnlich genutzt werden können.
Einen Bäcker gibt es weit und breit nicht. Außerdem ist das ein gutes Angebot für ein Büro (Versicherungen, Reisebüro usw.), eine Eisdiele oder vielen anderen Gewerben. 

Ausstattung

Gaszentralheizung je Geschäftslokal, Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, Anlieferungsbereich für den Supermarkt, Damen und Herren WC in der Gaststätte, Damen und Herren WC in der Pizzeria, WC und Waschbecken in den anderen Geschäftslokalen, Keller, viele Parkmöglichkeiten.

Lage

Zentrale Lage in einem dicht bebauten Wohngebiet. Günstige Geschäftslage. Ca. 3 KM bis zur B7 und ca. 8 KM bis zur A1 (Autobahn). Ausreichend Parkplätze vor dem Objekt vorhanden. 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Kolberg Immobilien
  • Freiheitstr. 17
  • 58791 Werdohl