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Objekt-Nr.: P101183 | Scout-ID: 99128086

Essen-Nord | 212 - 1.312 m² | 4,00 - 8,00 EUR

8 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
1.312 m²
Fläche
1.312 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Gebäude wurde 1992 komplett saniert und verfügt über:

- mehrere Flächen in verschiedensten Größen
- Möglichkeit zwischen Einzel, Doppel- und Viererbüros zu kombinieren
- individuelle Lösungen möglich
- moderne Ausstattung
- ruhige, zentrale Lage
- hohe Visualität
- Büro-/Hallenkombinationen

Büro 1. OG links = 212 m²
Büro 1. OG rechts = 440 m²
Büro 2. OG = 440 m²

Lager = 220 m²

Lage

Der Standort befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenem Gewerbegebiet im Essener Norden. Er liegt direkt am Kreuzungsbereich der Autobahn A 42 Duisburg-Dortmund und der B 224 als Haupteinfahrtstraße zur Essener Innenstadt. Die Liegenschaft ist über die U-Bahnlinien U11 und U17 (Haltestelle Altenessen-Mitte) sowie weitere Busverbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. In der Nachbarschaft befindet sich das Allee-Center, so dass ebenso eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet ist. Über das überregionale Autobahnnetz   A 2 Hannover, A 3 Köln-Frankfurt erreichen Sie in kurzer Zeit die umliegenden Ruhrgebietsstädte sowie Düsseldorf.

Ausstattung

- Personenaufzug
- flexibler Grundriß aufgrund innerer Trennwände aus Gipskarton
- abgehängte Mineralfaserdecken
- integrierte, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- strapazierfähiger, antistatischer Teppichboden
- getrennte Damen- und Herren-WC's
- teilweise Designer Lichtinstallationen

Sonstiges

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EnEV:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
ausgestellt am: 10.08.2011
gültig bis: 09.08.2021
Strom-Mix: 6,5 kWh/(m²a)
KWK, fossil: 214,2 kWh/(m²a)
wesentlicher Heizenergieträger: fossile Brennstoffe
Baujahr: 1968


Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Brockhoff & Partner Immobilien GmbH
  • Engelbertstraße 43
  • 45139 Essen