Grundriss
  • Scout-ID: 99097068 Objekt-Nr.: 1212151215
  • Objekt-Nr.: 1212151215 Scout-ID: 99097068
125.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
86 m²
Wohnfläche ca.

Schöne 3 -Zimmerwohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen. Auch als Kapitalanlage!

Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses. Das Haus bietet alles, was man von einem modernen Haus mit Eigentumswohnungen erwarten kann. 

Die Wohnfläche von ca. 86 m² ist großzügig geschnitten und verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit großem Balkon, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen Flur mit Abstellraum. Der große Balkon verfügt über eine Markise. 

Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die genaue Aufteilung der Räume ist dem Grundrissplan zu entnehmen.

Zu der Wohnung werden zwei Tiefgaragenstellplätze für je 4.000 € verkauft. Die Stellplätze sind direkt durch den Hausflur zu erreichen und sind extrem begehrt. 

Das Bad ist mit weißen Fliesen verkleidet und verfügt über eine Badewanne. Das Gäste-WC ist mit denselben Fliesen ausgestattet 

In dem Hausgeld sind neben den üblichen Kosten wie Heizung, Wasser usw.  hier bereits Hausmeister, Treppenhausreinigung und Außenanlagenpflege enthalten.

Die Wohnung wird frei übergeben. Somit besteht die Möglichkeit die Wohnung selbst zu bewohnen.
Als Kapitalanlage eignet sich die Wohnung auch hervorragend.

Grundrisse

Grundriss

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Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Rumeln-Kaldenhausen auf der Düsseldorfer Str. in sehr gefragter Lage.
 
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. 
Die sehr gute Anbindung an die Autobahnen A 40 , und A 57 sind ein weiterer Pluspunkt.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. 

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die weitergegebenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. 

Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. 

Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. 

Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
  • Grafschafter Immobilien Management GmbH
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