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Objekt-Nr.: E0817JS | Scout-ID: 99063440

AHOI EXISTENZGRÜNDER! Hochwertiger Imbiss samt Inventar & Mietvertrag. PROVISIONSFREI!

200 €
Mietpreis
75 m²
Gesamtfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Der hier angebotene „Moby Dick“ Fisch-Imbiss befindet sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses in Essen. Im nebenliegenden Haus befindet sich ein stark frequentierter REWE Supermarkt, dessen Parkplatz auch Besuchern des Moby Dick zur Verfügung steht.

Die Ladenfläche teilt sich auf in einen Verkaufsraum mit offener Küche, einen Abstellraum, ein Lager und ein Mitarbeiter-WC. Im Außenbereich verfügt der Imbiss über eine ca. 40 m² große Terrasse mit Sitzplätzen und zwei Parkplätzen, die nur für Besucher/Mitarbeiter des Imbisses sind.

Der Imbiss wurde mit neuen Geräten ausgestattet und mit hochwertigen Materialien hergerichtet. Abluft, Kühltheke, 5 Kühlzellen, Kasse/Waage, Friteusen, Herd, Schränke, Fliesenfußboden – alles in Gastronomiequalität und abgenommen.

Miete, Nebenkosten und Abstandszahlung:
Kaltmiete: 125,00 € monatlich
Parkplätze: 2 x 25,00 € monatlich
Abstandszahlung: 50.000,00 € einmalig für die komplette Ausstattung und Übernahme
Mietvertragslaufzeit: 10 Jahre mit Option auf weitere 10 Jahre

Ausstattung

– Fliesenboden
– Kunststofffenster
– komplette Einrichtung zum Betrieb
– Abluftanlage
– Außenterrasse mit Bestuhlung
– 2 Mitarbeiter- bzw. Besucherparkplätze

Lage

Das Ladenlokal liegt auf der Rückseite eines Wohn- und Geschäftshauses. Im Nebengebäude befindet sich ein REWE Supermarkt, dessen Kundschaft am Moby Dick „vorbei muss“. Der Parkplatz des REWE Supermarkts wird von den Besuchern des Moby Dick ebenfalls genutzt – somit stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Das Objekt liegt unmittelbar an einer Hauptverkehrsader in Essen-Altenessen-Süd.

Öffentliche Nahverkehrsmittel halten quasi direkt vor der Eingangstür.

Sonstiges

Maklerprovision:
PROVISIONSFREI! Keine Provision für den Mieter.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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