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Büros/PraxenBayernHofInnenstadtExposé
Objekt-Nr.: 58040 | Scout-ID: 98997683

Großzügige Büro-/Praxisräume an einer der besten und zentralen Adressen in Hof

1.000 €
Miete pro Monat
215 €
pro Monat Nebenkosten
120 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In diesem Angebot verbindet sich historisches Ambiente mit modernsten technischen Voraussetzungen zur idealen Kombination für Ihr Gewerbe. Die Büro- oder Praxisräume befinden sich in der dritten Etage eines repräsentativen Geschäftshauses in der Stadt Hof, welches schon seit Generationen eine gute Adresse für Handel, und Gewerbe ist. Sie erstrecken sich über insgesamt 150 qm, wobei 120 qm reine Bürofläche sind. Die großen Fenster lassen viel Licht in das Objekt und die exponierte Lage bietet allseits einen schönen Ausblick über die Hofer Altstadt. Alle fünf vorhandenen Büros mit Größen zwischen 15 und 33 qm sind alle vom großzügigen Flur aus zu betreten. Weiterhin bestehen Verbindungstüren zwischen den angrenzenden Büros. Eine 1995 renovierte WC-Anlage mit zwei getrennten Bereichen (m/w) sowie eine Küchenzeile stehen zur Verfügung. Das Gebäude wird vom Eigentümer geführt. Der Vermieter ist daran interessiert, dass sich die Mieter wohl fühlen und das Gebäude weiterhin zu einer der Top-Adressen in Hof zählt - und auf einem modernen Stand bleibt. Umbauten zur Verbesserung der Nutzung werden befürwortet und unterstützt. 


+++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Am nordöstlichen Ende der Fußgängerzone gelegen, befinden sich zwei Bushaltestellen direkt vor dem Objekt, ebenso zwei Parkhäuser in nächste Nähe. So sind Sie für Ihre Kunden mit allen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Ebenso existieren Einkaufsmöglichkeiten für alle Artikel des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ausstattung

Das Objekt mit dem geschmackvollen Eingangsbereich und ein repräsentatives Treppenhaus bietet beste technische Voraussetzungen für die IT-Branche (Internetanbindung via Glasfaserkabel mit mehr als 1.000 MBit/s Upload und mehr als 500 MBit/s Downloadgeschwindigkeit. Die Anbieter Telekom oder Vodafone stehen hier gerne zur Verfügung. Es handelt sich um einen FTTB-Zugang (engl. Fibre To The Basement oder Fibre To The Building). Sie erreichen die dritte Etage über einen modernen Personenaufzug. Gaszentralheizung (Warmwasser über Boiler).

Weitere Dokumente

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann nutzen Sie bitte das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Hotline 09281.860076. Wenn Sie das Anfrageformular nutzen und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt dann die Bearbeitung Ihrer Anfrage innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie zu den erhaltenen Unterlagen weitere Informationen oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 350 weitere Kauf- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.
  • Die Immobilienprofis HK Sachverständigen- und Immobilienkanzlei GmbH & Co. KG
  • Oberes Tor 2
  • 95028 Hof