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Büros/PraxenHamburgHamburgGroß BorstelExposé
Objekt-Nr.: BC 55 1. OG 455 m² | Scout-ID: 98946051

+++BÜRO ZUR MIETE+++ Flughafennähe

10,50 €
monatl. Miete pro m²
2,55 €
pro m² Nebenkosten
455 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im "Alpha Park" stehen moderne und hochwertige Büro-, Service- und Gewerbeflächen zur Verfügung, zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Firmen, die einen zukunftsorientierten Standort mit guter Verkehrsanbindung suchen. Der „Alpha Park“ bietet seitdem namhaften Firmen einen zentralen wie auch modernen Standort. Zu den Mietern zählen u. a.:
- Alroko GmbH & Co. KG
- BG RCI Berufsgenossenschaft Rohstoffe und chem. Industrie
- BPA Büro-Planungs-Ausstattung GmbH
- BSH Bosch Siemens Hausgeräte GmbH
- Bundes-Versorgungs-Werk BVW GmbH
- Büchner Barella Unternehmensgruppe
- Compre 
- CompuGroup Medical GmbH
- CVS Capital 
- DAK Gesundheit
- DATA MODUL AG
- DSN GmbH
- Elekta GmbH
- Euro Vital Pharma GmbH
- euromicron systems GmbH
- F&F Makler AG
- Freie und Hansestadt Hamburg / Finanzamt Hamburg Nord
- Frisch und Partner Steuerberatungsgesellschaft mbH
- Fußorthopädie Holger Lütz e.K.
- Headset Company GmbH
- Hoppmann & Hellwig Steuerberater
- Ingenieurbüro Münster GmbH
- Kassen Klein GmbH
- K-Line Praxislösungen GmbH
- Labcom Biochemische Dienstleistungen GmbH
- Lauer-Fischer Apothekenservice GmbH 
- LeasePlan Deutschland GmbH
- Medical One AG
- IT Warehouse AG
- OptiMedis AG
- pacprojekt GmbH
- Pöyry Deutschland GmbH
- Primus Delphi Group GmbH
- Raymarine Deutschland GmbH
- RICE A/S
- SEG mbH
- SKM Skyline GmbH
- Sprung Raum Hamburg GmbH
- Technogroup IT-Service GmbH
- tourVERS Touristik-Versicherungs-Service GmbH
- Turbomeca Germany GmbH
- Turbomed Vertriebs- und Service GmbH
- UMS United Medical Systems International AG
- Wehling & Partner GmbH
- Well Plus Trade GmbH

Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 42.000 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 12 Personenaufzüge, 10 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen im Keller- und Dachgeschoß.

Lage

Das direkte Umfeld ist geprägt durch eine gewachsene Struktur von unterschiedlichsten Branchen sowie Unternehmensgrößen. Sowohl gastronomische Einrichtungen als auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt am Objekt.

- Hamburg-City:	ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen:		ca.   5 Fahrminuten
- A7 / A23:		ca.   8 Fahrminuten

ÖPNV:

- Haltestelle Linie 114, 214:		ca. 200 m
- Haltestelle Linie 34:			ca. 350 m
- Haltestelle Linie 281, 292:		ca. 650 m
- Lattenkamp U2:				ca. 950 m

ESSEN & TRINKEN:

Gern wird auch immer wieder das gut eingeführte griechische Spezialitäten Restaurant „Melodia“ im Erdgeschoss Borsteler Chaussee 47 von den Mietern und Besuchern des Hauses aufgesucht. Darüber hinaus stehen hier weitere 7 Möglichkeiten zu Verfügung, ein schmackhaftes Mittagessen in fußläufiger Entfernung einzunehmen.

Ausstattung

Die Ausstattung der vielseitig nutzbaren Büroflächen erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter und kann hier sehr individuell vereinbart werden. Zur Standard-Ausstattung zählen:

- Aufteilung nach Mieterwunsch
- tapeziert und weiß gestrichen
- abgehängte Akustik-Decken
- integrierte Beleuchtungskörper od. Glamox-Pendelleuchten
- EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe
- übliche Steckdosen u. Lichtschalter
- strapazierfähiger Teppichboden
- außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
- Teeküche
- WC-Einheiten

KOSTENFREIE ARCHITEKTENPLANUNG:

Die Büroflächen werden nach Vorgaben des zukünftigen Mieters aufgeteilt. Hierfür können wir Ihnen eine kostenlose Architektenplanung anbieten. Sollten Sie komplett freie Grundrisspläne im dxf- oder dwg-Format benötigen, senden wir Ihnen diese auf Wunsch gern per E-Mail zu.

PARKPLÄTZE:

Die Liegenschaft verfügt über 900 Kfz-Stellplätze:

200 Hofstellplätze zu € 75,00/Stück, mtl., zzgl. ges. Ust.
700 Garagenstellplätze zu € 75,00/Stück, mtl. zzgl. ges. Ust.

HAUSMEISTER:

Für den „Alpha Park“ sind 3 eigene, fest angestellte Hausmeister tätig und stehen zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Abends, an Feiertagen sowie an Wochenenden gibt es einen Hausmeister-Notdienst.

Weitere Dokumente

Sonstiges

PROVISON:

Bei Abschluss eines Mietvertrages von mind. 5 Jahren werden die Mietfläche provisionsfrei für den Mieter angeboten. Bei kürzeren Laufzeiten zahlt der Mieter bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3-Bruttomonatsmieten, zzgl. ges. Umsatzsteuer, an Lohmeyer Immobilien.
  • Lohmeyer Immobilien
  • Borsteler Chaussee 49
  • 22453 Hamburg