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Objekt-Nr.: BÖ-007 | Scout-ID: 98940798

Großzügiges Wohnen mit Garten & Dachterrasse im Reihenhausstyle

370.850 €
Kaufpreis
4
Zi.
115,26 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die Vorteile eines Hauses in sinnvoller Kombination mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Und das mit einem innovativen Energiespar und gewinnkonzept auf einem cleveren Grundstücksmodell. Stadtnah und fein im Grünen. Ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf.
Der 2. Zugang von der Tiefgarage direkt in die Wohnung ist ebenso cool wie praktisch. Keine weite Schlepperei von Einkäufen mehr und auch kein Eiskratzen im Winter;-)


Unsere PANKRATIUSGARTEN-Homepage erreichen Sie unter

www.pankratiusgarten.de

Ausstattung

Zur schlüsselfertigen Ausstattung der Wohnung im Hausstyle gehört eine schöne Terrasse in Südlage mit ein bisschen Garten drum herum - groß genug um sich wohlzufühlen und um relaxen zu können und nicht zu groß, damit nicht jeder freie Samstag in Arbeit ausartet. Weiter gibt es zum Studio mit Loftcharakter eine charmante Dachterrasse für das Gläschen Rotwein nach getaner Arbeit.   
2 Stellplätze in der Tiefgarage sind ebenso der Wohneinheit zugeordnet und noch nicht im Kaufpreis enthalten. Sinnloses Herumgekurve auf der Suche nach einem Parkplatz ist hier Schnee von gestern.

Weitere Dokumente

Lage

Leben im PANKRATIUSGARTEN:
Auf der Liegenschaft der katholischen Pfarrgemeinde Hildegundis von Meer, auf der Von-Arenberg-Straße Ecke Auf der Scholle in Meerbusch-Bösinghoven, entsteht das innovative Wohnquartier - Leben im PANKRATIUSGARTEN. evohaus erstellt hier eine zukunftsweisende, energiesparende und energiegewinnende Wohnanlage, in familienfreundlicher Umgebung und mit guter Anbindung an die Meerbuscher Ortsteile Osterath und Lank-Latum für die tägliche Bedarfsabdeckung sowie an die Stadt Krefeld mit ihren Großeinkaufsmöglichkeiten. Die
Metropolen Düsseldorf und Köln sind über eine sehr gute Autobahnanbindung erreichbar.
Auf dem Areal rund um die katholische St. Pankratius-Kirche, unmittelbar neben einer idyllischen Parkanlage entlang des linken Grundstücksschenkels, bietet Leben im PANKRATIUSGARTEN 8 Wohneinheiten im Reihenhausstil & 8 Reihenhäuser in WEG - für die Familie sowie ein Vierparteienhaus mit 4 Wohneinheiten für Paare und Singles – auch ideal zur Kapitalanlage geeignet.

Sonstiges

Das Wohnquartier wird zukünftig den überwiegenden Haushaltsstrom eigenproduzieren.
Das spart richtig Geld! Das eingesparte Geld erspart rechnerisch die für  die Wohnung zu entrichtende Erbpacht von mtl. 210,88€ um gut 40%! Dazu kommt die energiesparende Bauweise mit massiver Außenwand - u. Dachdämmung in Kombination mit 3-fach-solarverglasten Fensteranlagen in hochwertigen Holzrahmen.
Umweltschutz beginnt nicht bei der Reduzierung von Dieselfahrzeugen auf unseren Straßen, sondern bei solch innovativen Wohnideen. Der Strom kommt hier vom Dach und nicht aus dem Braunkohlerevier und dem Atomkraftwerk. Nur mal so, zum Nachdenken.
Gerne stehen wir Ihnen als Team für Ihre Fragen und für weitere Informationen zur Verfügung.
Intelligente Immobilien in Meerbusch - BIEGEL IMMOBILIEN. www.immobiegel.de

Probieren Sie doch mal unseren Energiesparrechner aus!

https://www.immobiegel.de/vorteilsrechner
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