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Objekt-Nr.: 3-1497 | Scout-ID: 98913777

== Gut vermietete Arztpraxis als Kapitalanlage ==

225.000 €
Kaufpreis
235,85 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese Praxis im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Wohn-/ Geschäftshaus in der Lagenser Innenstadt. Die Praxisfläche beläuft sich auf ca. 157 m². Das Untergeschoss, in dem die Sozialräume, ein Büro und eine Lagerraum untergebracht sind bietet eine weitere Nutzfläche von ca. 78 m². Zu dem Immobilienangebot gehören insgesamt 4 KFZ-Stellplätze. 

Aktuell werden die Räume als Zahnarztpraxis genutzt. Im Jahr 2017 wurde ein 6-Jahresmietvertrag geschlossen, sodass dieses Immobilienangebot ausschließlich Kapitalanleger anspricht.

Die Praxisräume befinden sich in einem sehr  guten Zustand und sind mit Fliesen, Teppich und PVC ausgestattet.

Einteilung:
EG: Eingangsbereich mit Anmeldung, Wartezimmer, Büro, 6 Behandlungsräume, Röntgenraum, Patienten-WC
UG: Flur, Teeküche, Büro, Personalraum, Lagerraum

Die Stadt:
Lage, hat ca. 35.000 Einwohner und liegt relativ zentral zwischen den größeren Städten Detmold, Lemgo, Bad Salzuflen und Bielefeld. Sowohl im Innenstadtbereich, als auch in den Ortsteilen sind Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Durch das große Angebot an vorwiegend sportlichen Freizeitaktivitäten gilt Lage außerdem als Stadt des Sports,  auch die Städte der Umgebung sind durch den Bahnhof und die unterschiedlichen Buslinien gut zu erreichen. 

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG Grundriss OG

  • IMMOBILIEN IM WESTTOR - Mölling und Kampeter
  • Lange Straße 47 (Westtor)
  • 32791 Lage