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Scout-ID: 98913338

attraktive und flexible Büro-, Labor- und Lagerflächen, Technologie- und Pharmapark

-
Preis auf Anfrage
3.726 m²
Fläche
100 m²
Hauptfläche
teilbar ab
Personenaufzug Provisionsfrei

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude:

Objektbeschreibung

Der Campus Konstanz als ehemaliges, komplett eigengenutztes Areal der Altana GmbH wurde seit 2007 immer weiter zu einem multi-tenant Campus umgewandelt. 
Seit Beginn der Umwandlungsphase haben sich Unternehmen einer Vielzahl unterschiedlicher Branchen auf dem Grundstück angesiedelt. Dabei wurden kleine Flächen auf Raumbasis von 15 m² bis 150 m² und flexiblen Laufzeiten bis zu Großflächen von etwa 8.600 m² mit langfristigen Laufzeiten vermietet. Die Mieterstruktur reicht von großen internationalen bis hin zu kleinen Jungunternehmen, die bspw. im Rahmen der Excellenzinitiative der ansässigen und benachbarten Hochschulen entstanden sind.
In direkter Nachbarschaft des Campus Konstanz hat Siemens seine Präsenz mit Büro- und Produktionsgebäuden sowie einem Parkhaus erweitert, was deren Vertrauen und Bindung an den Standort beweist. Dort befindet sich eine von Siemens betriebene Kantine, die den Mietern des Campus Konstanz zugänglich ist.

Ausstattung

- S1 - S2 Klassifizierung (höhere Sicherheitsanforderungen möglich)
- Überwacht und zutrittskontrolliert 
- Kühlung
- 10 fachen Luftwechsel
- Klimatisierung
- Abzüge
- zentrale Versorgung mit Medien und Gasen
- Waldner Ausstattung der Labore
- Mitarbeiterrestaurant vor Ort
- Top-Infrastruktur
- Parkplätze
- Präsenz des Eigentümers vor Ort im Projektbüro
- Synergien auf dem Gelände
- Zentrum für Forschung und Entwicklung
- Innovative Impulse für die Region
- Universitätseinrichtungen
- Hochschulanschluss

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Mit der Exzellenz-Universität Konstanz und der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung, HTWG, weist der Standort Konstanz ein optimales Forschungs- und Entwicklungsumfeld auf. Konstanz profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Schweiz und einem Arbeitskräftepotential mit hoher Qualität. Der nördlich der Innenstadt gelegene „Campus Konstanz“ verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung über die fußläufig entfernte Station Wollmatingen (RE, RB). Von hier aus ist die Konstanzer Altstadt sowie der Hauptbahnhof in rund 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Mit dem Auto ist die Altstadt in 12 Minuten, das bereits in der Schweiz gelegene Kreuzlingen in ca. 20 Minuten und der Flughafen Zürich in rund 1h erreichbar.

Sonstiges

Stellplätze stehen zahlreich zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Investa Asset Management GmbH
  • Byk-Gulden-Str. 2 // F22
  • 78467 Konstanz