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Objekt-Nr.: M0118-4 | Scout-ID: 98911035

"PROVISIONSFREI" Ebenerdige Gewerbefläche in zentraler Lage mit über 61 Parkplätzen

9.130 €
Miete pro Monat
1.350 €
pro Monat Nebenkosten
1.660 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Baujahr, Bauweise, Grundstück:

Baujahr: 1971, letzte Modernisierung 2013
				 
Gebäudeart: Eingeschossiges Bürogebäude 

Fassade: verputzt

Stellplätze ca.: 61 Parkplätze


Räumliche Aufteilung:
•	1 Eingangsbereich
•	4 WC-Anlagen (m/w)
•	ca. 36 Einzelbüros
•	1 Großraumbüro
•	1 Serverraum
•	1 Teeküche
•	1 Pausenraum
•	1 Lichthof mit Teich


Gewerbefläche: 1.660 m²

Grundstücksgröße: 4.026 m²

Lage

Krefeld als Großstadt mittlerer Größe mit rund  235.000 Einwohnern liegt in Nordrhein-Westfalen am westlichen Ufer des Rheins und ist an die Bundesautobahnen A44 und A57 angeschlossen. Die nächstgelegenen Städte Duisburg und Düsseldorf, sowie der Düsseldorf Flughafen sind liegen ca. 15-20 km entfernt. In Krefeld kreuzt die Bahnstrecke von Kleve nach Düsseldorf und von Krefeld nach Köln. Mit einer ausreichenden Anzahl von Einkaufszentren und Verbrauchermärkten sowie einem reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot, ist Krefeld ein zentraler Mittelpunkt für den linken Mittelrhein. 


Verkehrsanbindung: 

Autobahnanbindung: A44 und A57

Bahnanbindung: Haltestelle Schroersdyk direkt vor dem Objekt 
				 
Busverbindung: Fußläufig erreichbar

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung teilweise 2013 überarbeitet. Fußbodenheizung und teilweise statische Heizkörper

Fenster: Fenster mit Isolierverglasung                            
				 
Außenanlage: Der Außenbereich ist gepflastert

Grundrisse

Sonstiges

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag. 
Irrtum, Auslassungen und insbesondere Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. 
Bitte lassen Sie uns wissen, ob dieses Angebot Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
  • Emrich Wohnungsverwaltung
  • Zeppelinstrasse 13-15
  • 50126 Bergheim