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Objekt-Nr.: 91654962 | Scout-ID: 98881060

Bürogebäude und Lagerhalle mit optimaler Anbindung an die A40

-
Preis auf Anfrage
3.732 m²
Fläche
3.732 m²
Hauptfläche
30 m²
Hauptfläche
teilbar ab
Provisionsfrei

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus einem dreigeschossigen Bürogebäude (ca. 1.755 m²) sowie einer eingeschossigen Lagerhalle (ca. 1.977 m²).
Das ansprechende Objekt mit seinem harmonischen Flächenmix aus Büro- und Hallenflächen bietet ansässigen Unternehmen gute Anknüpfungspunkte um Synergien zu entwickeln.

Ausstattung

Bürogebäude

- Fußböden: Fliesen, tlw. PVC-Beläge
- Wände: Gipskartonplatten mit Anstrich, Toiletten 
  (2m hoch gefliest)
- Decken: Abgehängte Gipskartondecke mit 
  integrierten Leuchten, Produktionsraum (Decke
  nicht abgehängt)
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 
  tlw. mit Einbruchsicherung, tlw. Holzfenster mit 
  Einfachverglasung
- sep. Toiletten

Lagerhalle

- Fußböden: PVC-Belag, tlw. Riffelblech
- Wände: Putz mit Anstrich
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit    
  verzinktem Metallgitter als Einbruchschutz, 
  Doppelstegplatten aus Glas
- Türen: 3 Rolltore in verzinktem Metall, elektrisch 
  betrieben; 3 zweiflgl. Metalltore

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer guten Lage im Gewerbegebiet von Bochum und bietet eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A40 und zum Hauptbahnhof. Die Ückendorfer Straße ist eine Landstraße (L633) in Bochum-Wattenscheid. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen sind im Gehwegbereich vorhanden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Schlüterstr. 45
  • 10707 Berlin