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Gastronomie/HotelBayernNürnbergSchafhofExposé
Objekt-Nr.: 271035 | Scout-ID: 98834364

2. 2 0 0,- Pacht für 4 0 0 Gäste Szeneclub - D I S C O + 200 qm Terrasse + B R A U E R E I F R E I

2.200 €
Mietpreis
261 m²
Gesamtfläche
261 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

4 0 0 Gäste Club - Disco auf 2 6 1 qm Gesamtfläche und großer ca. 200 qm Terrasse vor 4 Jahren hochwertig eingerichtet ab SOFORT aus privaten Gründen abzugeben;

Langjähriger Pächter sucht bonitätsstarken Nachmieter für seine Club - Disco in gefragter Lage.

Aus privaten Gründen sucht der momentane Inhaber dieser gut eingeführten Club-Disco einen Nachfolger mit Eigenkapital.

Vorteil dieser zirka 260 qm Location sind sicherlich die vielfältigen Möglichkeiten im Inneren der Gasträume im Zusammenspiel mit der zirka 200 qm Gastterrasse sowie der noch über 4 Jahre bestehende und sehr günstige Pachtvertrag mit Optionen auf jeweils weitere 5 Jahre.

Club-Disco, Szenecafé, Bar, Lounge/Club bis zum Tabledancelokal ist hier alles machbar. Nach Einigung über die Modalitäten kann die Übergabe SOFORT erfolgen.

Das gesamte Inventar wurde im Jahr 2012 neu für zirka 400.000,- Euro angeschafft und ist gegen Ablöse von 99.000,- Euro sofort zu übernehmen.

Aussenterrasse mit Bestuhlung ist auch in der Ablöse enthalten.

Die Location ist hat keine Brauereibindung. Weiter Infos über unser Büro!

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Mietpreis von nur 2.200,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

 

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung

- SOFORT loslegen gegen Ablöse

- vor 4 Jahren für zirka 400.000,- € hochwertig Ausgestattet

- Szene-Club-Disco aus privaten Gründen abzugeben

- B R A U E R E I F R E I

- Gastraum zirka 200 qm für zirka 400 Gäste

- Terrasse zirka 200 qm mit Bestuhlung

- Pacht nur 2.200,- Euro zzgl. 350,- Nebenkosten

- Pachtvertrag läuft noch knapp 5 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre plus 5 Jahre

- Ablöse 99.000,- Euro

- S O F O R T betriebsbereit

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Grundrisse

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Lage

Nördliche Stadtlage mit sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Dieses industriell geprägte Vergnügungsviertel im Nürnberger Norden bietet durch seine Lage in Norden der Stadt und im Herzen der Mittelfränkische Metropolregion Vorzüge die Sie nutzen sollten.

Die Metropolregion Nürnberg ist einer der 10 größten Wirtschaftsräume Deutschlands und ist eine der wichtigsten deutschen Verkehrsdrehscheiben.

Nürnberg verfügt über einen Internationaler Airport, der in 5 Minuten zu erreichen ist und Schnittpunkt wichtiger Autobahnen wie die (A3, A6, A9, A73) erreicht man auch in 3 Minuten.

Die Bahn- Knotenpunkt von ICE, IC-, EC- und internationalen Fernverkehrstrecken sind erreichbar in 15 Minuten.

Die nächste U-Bahnstation ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar und der Nightline hält direkt vor dem Objekt.

Sonstiges

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Maklerprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt., zahlbar und verdient bei Mietvertragsunterzeichnung.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch Provisionspflichtig.

ImmoUnion24 ist provisionspflichtig tätig für den Mieter.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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