EinzelhandelBayernNürnbergBielingplatzExposé
Objekt-Nr.: 1/130/G1 | Scout-ID: 98769122

Ladenfläche in Ecklage im aufstrebenden Stadtteil Johannis

12 €
monatl. Miete pro m²
165 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das 1993/1995 erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist Teil einer Kreisbebauung mit begrüntem Innenhof in ruhiger, begehrter Lage im Stadtteil St. Johannis. Die Anlage besticht durch eine interessante Architektur und ideenreichen Grundrissen. Für eine gepflegte Umgebung sorgt der vorhandene Hausmeister- und Reinigungsdienst.

- gut sichtbare Beschilderungen
- hervorragende Ecksichtlage
- guter Mietermix
- Tiefgaragenstellplätze vorhanden
- ausreichend Parkplätze vor dem Objekt

Ausstattung

- attraktive Empfangs- oder Verkaufsfläche
- hervorragende Sichtbarkeit von außen
- flexible Räume (z.B. Büros) im rückwärtigen Teil
- Lagerflächen im Objekt oder im Keller darstellbar
- bisherige Nutzung als Bäckerei mit Café
- angenehmes Raumgefühl im Eingangsraum
- variable Grundrissgestaltung möglich
- WC vorhanden und erweiterbar

Lage

- Nürnberg-Nord, Stadtteil Johannis - im begehrten Nürnberger Nordzentrum - in der Nähe des Nürnberger Nordklinikums - ausgesprochen verkehrsgünstig und somit gut erreichbar gelegen - ÖPNV: Straßenbahn-Haltestelle Johannis nur wenige Gehminuten - U-Bahn-Haltestelle Friedrich-Ebert-Platz U3 in ca. 2 Minuten - Hauptbahnhof in ca. 10 Fahrminuten erreichbar - nächste  Autobahn -Anschlussstelle (A3 Frankfurt-München) in ca. 10 Fahrminuten -  Flughafen in ca. 15 Fahrminuten - City in ca. 5 Fahrminuten - viele Anbieter des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nachbarschaft angesiedelt

Sonstiges

Kirchenweg 20
Ladenfläche im Erdgeschoss: ca. 165,00 m²

Archivflächen: auf Anfrage

Stellplätze in der Tiefgarage:	auf Anfrage

Kirchenweg 20
Ladenfläche im Erdgeschoss: 12,00 EUR/m²

Archivflächen: 4,00 EUR/m²

Stellplätze: 50,00 EUR/je

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Bedarfsausweis vom 27.09.2009
gültig bis: 26.09.2019
Baujahr: 1993/1995
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Primärenergiebedarf: 68,4 kWh/(m² a)

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

* Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
  • Nordostpark 16
  • 90411 Nürnberg