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Objekt-Nr.: 5121 | Scout-ID: 98769086

DIETZ: Provisionsfrei! Laden, Büro oder Praxisfläche in Babenhausen BESTLage zu vermieten!

1.140 €
Miete pro Monat
300 m²
Fläche
150 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche eines Wohn- und Geschäftshauses - Beste Geschäftslage von Babenhausen!

Im Erdgeschoss befindet sich ein über ca. 150 m² großes Ladengeschäft, welches zurzeit noch vermietet ist, jedoch zum 30.09.2017 frei wird. 

Das Ladengeschäft ist unterteilt in einen großen Verkaufsraum sowie zwei abgeschlossenen Büroräumen und inklusive Damen- sowie Herren-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in den ca. 150 m² großen Keller. Dieser ist größtenteils gefliest und beheizbar und dient zurzeit dem Ladengeschäft als Lagerfläche. 

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich Zentral am Rande des alten Ortskerns von Babenhausen in 1A Geschäftslage an einer stark frequentierten Durchgangsstraße. 

2005 wurde die Heizungsanlage und die kompletten Dachflächen inklusive Dämmung erneuert.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie SOFORT einen Besichtigungstermin unter 06073-723 570.

Ausstattung

Die Immobilie ist denkmalgeschützt, deshalb wird kein Energieausweis benötigt.
Öl-Zentralheizung (Kessel 2005 erneuert)
Dach 2005 erneuert (inklusive Dämmung)
Einheiten teilweise klimatisiert
zzgl. 2 Stellplätze im Innenhof für insgesamt 60,-€/mtl.

Lage

Beste Lage für ein Wohn- und Geschäftshaus in Babenhausen - zentral, zentrumsnah, umliegende Einkaufsmöglichkeiten und trotzdem schnell am Feldrand!

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken. 

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

Sonstiges

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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Nützliche LINKS:

www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de 
www.dietz-tv.de

Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.
 
Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Amtsgasse 2
  • 64832 Babenhausen