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Objekt-Nr.: 3100/5021-3006 | Scout-ID: 98737974

Stopp! Ladenfläche im etablierten Nahversorgungszentrum Delitzsch *Provisionsfrei!* Willkommen!

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Preis auf Anfrage
135,32 m²
Fläche
126,32 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2000 auf einem ca. 11.690,00 m² großem Grundstück errichtet. Es handelt sich um ein Einkaufszentrum, welches aus mehreren eingeschossigen Gebäuden mit Mauerwerk und Satteldächer besteht. 

Ankermieter und Frequenzbringer des Objekts sind REWE, NKD, Ernsting’s family, Pfennigpfeifer, Allianz, zwei Schuhläden, ein Friseur, eine Fahrschule, eine Reinigung, ein Blumenladen, versch. Restaurants und weitere Branchen.

Die vakante Mietfläche mit ca. 127,46 m² Verkaufsfläche und einer dazugehörigen, anteiligen Gemeinschaftsfläche von ca. 16,17 m² befindet sich zwischen einer Fahrschule und einer Filiale der Allianz Versicherung. Dem Mieter stehen ca. 105 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Verfügung.

Ausstattung

-	Abgehängte Decken
-	Bodenbelag: Holzboden
-	Geflieste WC-Anlage (Damen/Herren) und Aufenthaltsraum (beides Gemeinschaftsfläche)
zusätzlich eigene WC-Anlage und Dusche
-	Zentralheizung

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

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Lage

Durch die integrierte Lage in einem großflächigen Wohngebiet sowie die fußläufige Erreichbarkeit genießt die gepflegte Handelsimmobilie eine sehr gute Frequentierung. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch Anbindung an die Bundesautobahn A9, die Bundesstraßen B183a und B184 sowie die Staatsstraße S4 gegeben. Weiterhin besteht der Anschluss an das regionale Bahnnetz ICE, RB. Die Fondsimmobilie befindet sich nahe der Bundesstraßen B183a und B184 in unmittelbarer Nähe des städtischen Bahnhofes, welcher innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
  • Hallesches Ufer 74 - 76
  • 10963 Berlin