{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"200","obj_heatingType":"gas_heating","obj_cId":"233201","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/f169d6a6-917f-4da5-8d1c-26392925190b-1155769591.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"20","obj_pricetrend":"2.82","obj_totalRent":"2200","obj_galleryAd":"disabled","obj_electricityKwhPrice":"0.1915","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_VAG,RWE_Umziehen_VAG,RWE_Waerme_VAG","obj_scoutId":"98737758","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"true","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"n","obj_baseRent":"1780","obj_houseNumber":"9","obj_energyType":"energy_required","obj_livingSpace":"184","geo_krs":"Rhein_Erft_Kreis","obj_zipCode":"50374","obj_condition":"negotiable","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_petsAllowed":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"D","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"Tillmannshof","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_baseRentRange":"8","obj_streetPlain":"Tillmannshof","obj_typeOfFlat":"no_information","geo_plz":"50374","obj_noRooms":"4","obj_assistedLiving":"n","obj_thermalChar":"120.7","obj_lastRefurbish":"2014","obj_ityp":"0,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"wohnung_miete","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"001.233201","ga_cd_test_cxp_expose":"PDEV2480","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"Erftstadt","obj_objectnumber":"98737758","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Rhein_Erft_Kreis"}
Scout-ID: 98737758

Gehobene Ansprüche verwirklichen! Wohnen im ehemaligen Rittergut!

1.780 €
Kaltmiete
4
Zi.
184 m²
Fläche
Einbauküche Gäste-WC

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

120.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Rittergut Tillmannshof. Erstmalig erwähnt wurde diese Immobile im 15. Jahrhundert. Im Laufe Ihrer Geschichte wurde diese Immobilie vielfältig genutzt, im Jahre 1619 durch Ihren Namensgeber Tillmann Giesen. Nach Belagerung und Kriege im 19 Jahrhundert wurde die Immobilie wieder aufgebaut und erhielt Ihre jetzige Form als Vierkanthof. Zuletzt u.a. als Pferdestallungen genutzt, wurde die Immobilie im Jahr 2014 zu hochwertigen Lofthäusern und Eigentumswohnungen umgebaut.

Ausstattung

Die Immobilie besteht aus 2 Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich das  große Wohnzimmer mit angrenzendem Kochbereich, sowie das Gästebad und ein Anschlußraum (Gasheiztherme, Stellfläche für Waschmaschine und Trockner). 
Über einen offen gestalteten Treppenaufgang, mit einer Deckenhöhe von über 9 Metern, gelangen Sie ins Obergeschoß. 
Dort liegen im 1. Bereich die beiden Kinderzimmer sowie das Kinderbad. Im anderen Bereich, über eine "Brücke" erreichbar, befinden sich das Elternschlafzimmer und das exclusive Hauptbad. 
Zu dieser Immobilie gehört  ein großer Gartenanteil mit ca. 497 m², (hier finden Sie immer einen Platz an der Sonne).
Über der Einzelgarage steht Ihnen ein ausgebauter Dachboden mit zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch noch eine Garage und ein offener PKW-Stellplatz.

In den Wohn- und Schlafbereichen sind rustikale Echtholzdielen aus Eiche verlegt. Im großzügigen Wohnbereich befindet sich eine offen gestaltete Küche mit frei stehendem Küchenblock und hochwertigen Einbaugeräten. 
Die Bäder sind mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen und mit Qualitätsarmaturen ausgestattet. Sowohl im Hauptbad wie auch im Gästebad befindet sich eine Dusche. Im Hauptbad verfügt außerdem über eine elegante Badewanne. 
Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres Gäste-WC. Die gesamte Immobile wird mittels Fußbodenheizung versorgt.

Grundrisse

Lage

In Dirmerzheim finden Sie eine ruhige, naturverbunde Lage mit guter Verkehrsanbindung. In direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ein Autobahnanschluß. Nur wenige Kilometer entfert befinden sich u.a. der Liblarer See, der Golfplatz Burg Konradsheim, das Phantasialand Brühl sowie das RheinEnergie-Stadion. Bis ins Kölner Stadtzentrum sind es ca. 35 KM, bis nach Bonn ca. 45 KM

Sonstiges

Besichtigung jederzeit möglich. Rufen Sie an! 0163 8479943
  • IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG
  • Adenauerallee 48
  • 53113 Bonn