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Objekt-Nr.: P3898 | Scout-ID: 98730334

Multifunktionale Hallen- und Büroeinheit im Düsseldorfer Hafen

5 €
monatl. Miete pro m²
1.164 m²
Fläche
987 m²
Lager/Produktion
987 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

Halle:
- ca. 6,00 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über 2 ebenerdige Sektionaltore (Tor hinten ca. 4,00 x 4,00 m; Tor vorne ca. 4,00 x 2,80 m)
- RWA über Oberlichter
- doppelstöckige Fensterbänder
- Alarmanlage
- Gasgebläseheizung
- stützenfrei
- ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden
- komplett umfahrbares Areal

Büro:
- moderner Bürokomplex über 2 Etagen (EG und 1. OG)
- Teppichboden
- CAT-Verkabelung (Doppelboden)
- außenliegender Sonnenschutz
- direkt an den Hallenflächen anliegend
- Ausstattung nach Mieterwunsch
- Sozial- und Sanitärräume vorhanden
- getrennte WC-Einheiten (D/H)

Weitere Dokumente

Lage

Der Gewerbehof befindet sich im Düsseldorfer Hafen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Über die Autobahnkreuze Düsseldorf-Süd und Hilden sind Fernverbindungen in alle Richtungen vorhanden (A44, A46, A52), die Düsseldorfer Innenstadt ist bequem in ca. 3 km erreicht. Zudem befindet sich die S-Bahn-Haltestelle D-Hamm in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind. 

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen: 

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung 
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit 
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen 
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle 
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

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