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Scout-ID: 98700745

Arbeiten gegenüber der Isar, ein Katzensprung in die Innenstadt!

756 €
Miete pro Monat
126 €
pro Monat Nebenkosten
63 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Arbeiten in einem tollen Umfeld direkt gegenüber  der Isar. 
Die Einheit ist aufgeteilt in einen großen Raum und einen kleinern Raum der als abgeschlossenes Büro genutzt werden kann. Der größere Bereich könnte in Leichtbauweise unterteilt werden. Dem neuen Mieter steht eine kleine Teeküche mit Einbauküche, eine Toilette und ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein zweiter Eingang kann als Hintereingang oder zur Anlieferung genutzt werden. 
Die Einheit ist sehr flexibel nutzbar, z.B. für: Versicherungsbüro, Fahrschule, Nagelstudio, Kosmetikstudio, Massagestudio oder jeglicher Art anderweitigen Ladenbüros. Auch eine kleine Praxis wäre möglich. 
Überzeugen Sie sich doch einfach am besten selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Die Innenstadt gehört zu den attraktivsten Stadtteilen Landshuts. Die zentrumsnahe Lage, an der kleinen Isar, sowie diese Umgebung machen sie zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort für Jung und Alt. Entdecken Sie eine neue Dimension urbanen Arbeitens- zwischen Ruhe und pulsierendem Stadtflair, zwischen Idylle und optimaler Verkehrsanbindung und stellen Sie fest: Hier wird die Arbeit zur Freude. Ein Blick auf die Karte genügt und Sie werden feststellen: Es gibt sie wirklich, diese seltene Kombination aus angenehm ruhigem und komfortablem Arbeiten mit Blick ins Grüne und unübertrefflicher Zentralität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vielfältige Gastronomie finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Ein Cappuccino in der Mittagspause im  Straßencafé oder eine Radler im Biergarten nach Feierabend, ist hier kein Problem.

Ausstattung

- Teeküche mit Einbauküche
- Fliesenboden

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Ein bis zwei Parkplätze direkt am Objekt stehen zur Verfügung!
Diese können separat für eine monatliche Miete von je € 40,00 angemietet werden. Nach Absprache wäre auch ein früherer Einzug als der 01.01.2019 möglich.
  • Immobilien Albert und Julian Schiener GbR
  • Marienstraße 16
  • 84036 Landshut / Kumhausen