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Scout-ID: 98674405

Großzügige Flächen mit Industrie-Charme

-
Preis auf Anfrage
2,20 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
3.098 m²
Fläche
300 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Der Gewerbepark Nordstern in unmittelbarer Nähe zur A42 wurde im Jahr 1988 erstmals zur Vermietung von Büro- und Lagerflächen genutzt. Die Namen der unterteilten Flächen (Verwaltung und Waschkaue) haben Ihren Ursprung aus der ehemaligen Nutzung der Zeche Nordstern.

Der industrielle Charme sowie die unterschiedlichen Aufteilungen machen sowohl eine Nutzung von Büros in Zellenstruktur, als auch eine Nutzung als Großraumbüro möglich. Ebenso sind Ausstellungsflächen im Objekt realisierbar.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

300 m²
600 m²
1.000 m²
2.098 m²
3.098 m²

Lage

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5  Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 32 Min.

Ausstattung

Bodenbelag nach Vereinbarung
CAT-5 Verkabelung vom Vormieter
Kabelführung: Bodentanks
Sonnenschutz: innen liegende Vertikallamellen 
Teeküche:	voll ausgestattet vorhanden
Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten

Grundrisse

Waschkaue Erdgeschoss

Waschkaue Erdgeschoss Waschkaue Erdgeschoss

Waschkaue Obergeschoss

Waschkaue Obergeschoss Waschkaue Obergeschoss

Sonstiges

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
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