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Objekt-Nr.: 3-400011844 | Scout-ID: 98530886

STADTBÜRO/PRAXIS/KANZLEI MIT PARKPLÄTZEN NÄHE HAUPTBAHNHOF UND GERICHTSVIERTEL

1.600 €
Miete pro Monat
400 €
pro Monat Nebenkosten
224 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI*!!! MODERNE BÜRO-/ODER PRAXIS-ETAGE ODER KANZLEIRÄUME IM STADTKERN VON ASCHAFFENBURG  PARKPLÄTZE VORHANDEN!

Die helle Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines reinen Geschäftshauses. Weiße Innentüren, Fasertapeten und 2 getrennte WC-Anlagen gehören zur modernen Gesamtausstattung. Des Weitern sind EDV-Verkabelung mit entsprechenden Auslässen, eine umfangreiche Elektroinstallation, Raumbeleuchtungen und eine Teeküche vorhanden. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasungen und zusätzlichen Oberlichtern, ein Wintergarten sorgen für eine optimale Belichtung. Wenn Sie repräsentative Arbeits- und Präsentationsräume im Stadtkern suchen, werden hier Ihre Wünsche erfüllt. 
Nähere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.   

Die Aufteilung:
Eingangsbereich  Empfang  Flurbereiche - Wartezimmer  2 getrennte WC´ s  Küche - Sozialraum 
4 Einzelbüroräume  1 Chefbüro -  Fläche ca. 224 m² + mögliche Archiv- oder Lagerflächen im Keller
2-4 PKW-Stellplätze á EUR 50,--/Stellplatz können angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten für Kurz- und Langzeitparker bieten die umliegenden Parkhäuser (nur 2-5 Gehminuten!)

Eine Flächenübergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 400.--/monatlich; die Mietkaution ist in Höhe von 3 Monatsmieten zu leisten.

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. 
*Courtage/Provision: FÜR DIESES SPEZIELLE ANGEBOT ENTSTEHT DEM MIETER KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLERCOURTAGE! Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Lage

Die Gewerbefläche liegt im zentralen, aber ruhigen Innenstadtbereich, zwischen dem Aschaffenburger Haupt- und Busbahnhof und dem Gerichtsviertel.

  • AB Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro
  • Leinwanderstraße 2 / Ecke Hanauer Straße
  • 63739 Aschaffenburg