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Scout-ID: 98529841

Exklusive vermietete Maisonette-Wohnung in bester Grunewald-Lage

899.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
209 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung ist eine von 12 exklusiven Eigentumswohnungen in der großen, im Jahr 1988 errichteten und herrschaftlichen Neubau-Villa, die sich durch ihre offene Bauweise auszeichnet. Sie liegt im EG und Hochparterre. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Die Wohnung besticht durch absolute Großzügigkeit in der Raumgestaltung. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lichtdurchflutete Zimmer. Alle Bereiche der Wohnung bieten wunderschöne Grün- und Gartenblicke. Insgesamt bietet dieses Objekt ein gutes Investment in eine interessante und architektonisch anspruchsvolle Immobilie der Moderne.

Ausstattung

Aufzug
Tiefgarage
Keller
Terrasse
Kamin
Gartennutzung

Lage

Die Immobilie befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Ortsteil Grunewald, einem der exklusivsten Viertel Berlins. Das direkte Umfeld ist von repräsentativer Villenbebauung, hochwertigen Eigentumswohnanlagen, zahlreichen Botschaftsresidenzen und gepflegten Grünflächen geprägt. Der Grunewald mit dem Jagdschloß gehört hier ebenso zum unmittelbaren gehobenen Ambiente wie der Dianasee und der Hundekehlesee, die beide fußläufig zu erreichen sind. Der Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Geschäften, Restaurants, Theatern und Kinos ist in fünf Fahrminuten erreicht. Das Roseneck mit seinen ansprechenden Geschäften und Restaurants ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über den nahen S-Bahnhof Grunewald sowie diverse Buslinien. Der Anschluss an die Stadtautobahn besteht über die Auffahrten Hüttenweg und Hohenzollerndamm.
  • Engelhardt Immobilien KG
  • Katharinenstraße 26
  • 10711 Berlin