Wohnung mietenNordrhein-WestfalenKölnPorzExposé
Objekt-Nr.: HWM170802 | Scout-ID: 98529731

Geräumige und moderne Wohnung mit Dachterrasse

880 €
Kaltmiete
3
Zi.
131 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses. Bitte beachten Sie unbedingt die Anmerkungen unter "Sonstiges" !

Ausstattung

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche und Dachterrasse, ein Arbeitszimmer (nicht als Schlafzimmer geeignet, da direkt zur Bahnlinie hin ausgerichtet !), ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Badezimmer, Gäste-WC, offene Küche, Diele und Hauswirtschaftraum sind mit Fliesen- und Vinylboden, die übrigen Räume mit Laminatboden ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, im Wohnbereich kann zusätzlich ein Kamin oder Holzofen angeschlossen werden. Ein Podest im Wohnbereich verleiht dem großzügigen Raum ein gediegenes Ambiente.

Das Badezimmer verfügt über Eckwanne, Dusche und Fenster.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Köln-Porz in der Nähe von City-Center und S-Bahnhof Porz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die Fußgängerzone sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit der S- oder Regionalbahn sowie mit der Stadtbahnlinie Nr. 7 läßt sich auch das linksrheinische Zentrum der Domstadt schnell erreichen. Der Flughafen Köln-Bonn ist nur ca. 5km und wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung ist unrenoviert.

Ein PKW-Stellplatz steht in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und kann auf Wunsch für € 65,- pro Monat angemietet werden.

Unmittelbar hinter dem Haus verläuft das Gleisbett der Deutschen Bahn. Die Wohnung ist mit speziellen Schallschutzfenstern ausgestattet. Eine gewisse Beeinträchtigung durch den Schienenverkehr ist trotzdem nicht auszuschliessen.

Erforderliche Unterlagen für die Anmietung dieser Wohnung sind:

- Verdienstbescheinigungen der letzten 3 Monate zwecks Dokumentation eines geregelten Einkommens in ausreichender Höhe

- positive SCHUFA - Auskunft

Nutzen Sie auch unseren 360-Grad-Rundgang durch diese schöne Wohnung !

Bitte setzen Sie sich bei Rückfragen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins über einen Klick auf "Anbieter kontaktieren" oder per Eamil mit uns in Verbindung. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen für dieses Objekt leider nicht bearbeiten.
  • Thomas Hingott Immobilien
  • Im Hilgersfeld 10
  • 51427 Bergisch Gladbach