{"obj_regio1":"Mecklenburg_Vorpommern","obj_serviceCharge":"744.9","obj_cId":"82599","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/50e5dd9a-96f8-4b3f-ad83-67bdf9bf68e2-1266013080.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"3","obj_yearConstructed":"1995","obj_galleryAd":"disabled","obj_electricityKwhPrice":"0.1845","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,RWE_Solar_enviaM,RWE_Umziehen_enviaM,RWE_Waerme_enviaM,Telekom_Aktionspreis_A","obj_basement":"n","obj_scoutId":"98498345","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"y","obj_courtage":"y","geo_bln":"Mecklenburg_Vorpommern","obj_mainFloorSpace":"248.3","geo_krs":"Rostock","obj_zipCode":"18055","obj_condition":"no_information","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"customizable","geo_plz":"18055","obj_thermalChar":"95.36","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rentPerSqM":"2110.55","obj_cwId":"001.82599","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_energyRating":"energy_consumption","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"5","obj_officeType":"office_and_commercial_building","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_regio3":"Stadtmitte","obj_objectnumber":"1476Si","obj_regio2":"Rostock"}
Objekt-Nr.: 1476Si | Scout-ID: 98498345

Attraktive Büro-/Praxisflächen in der Nähe des Universitätsplatzes von Rostock

2.110,55 €
monatl. Miete pro m²
744,90 €
pro m² Nebenkosten
248,3 m²
Fläche
248,3 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist ein Neubau mit sehr modern gestalteter Fassade. Die Bürofläche -als in sich abgeschlossene Mieteinheit- ist hochwertig ausgestattet; die vorhandene Raumaufteilung ist für eine Arztpraxis erstellt worden. Der derzeitige Grundriss kann aber verändert werden. Die Mieteinheit ist barrierefrei über einen Aufzug direkt von der Tiefgarage  erreichbar. Im Haus befindet sich eine große Einkaufspassage, ein Hotel sowie eine Tiefgarage. Weitere Informationen können der beiliegenden Zeichnung und der Flächenberechnung entnommen werden.

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in der besten Büro- und Geschäftslage von Rostock in unmittelbarer Nachbarschaft vom Universitätsplatz. Das betreffende Gebäude wird flankiert von attraktiven Einkaufspassagen und Büro- und Geschäftshäusern und ist optimal vom öffentlichen Nahverkehr erschlossen; öffentliche Parkplätze und Parkhäuser sichern eine sehr gute Erreichbarkeit.

Sonstiges

Mietdauer: mindestens 5 Jahre zzgl. Option

Mietsicherheit: 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

7 Räume, große Lagerfläche, Teeküche, 3 x WC, Technikraum

maximale Deckenbelastbarkeit: 250 kp/m²  

Provisionsfrei  

Miete: 8,50  EUR/m² Nettokaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer 

Nebenkosten: 3,00 EUR/m² zzgl. Mehrwertsteuer als monatliche Vorauszahlung

Mietbeginn: kurzfristig
  • Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH
  • Barnstorfer Weg 48
  • 18057 Rostock