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Scout-ID: 98497240

Borstei Laden Schreibwaren - Presse - Tabakwaren - Post

606 €
Miete pro Monat
71,42 m²
Fläche
52,99 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft mit einer Fläche von ca. 52,99m² befindet sich in einer sehr gepflegten und herrlich grün eingewachsenen Wohnanlage.

Die denkmalgeschützte Wohnanlage umschließt die traumhafte Lage durch einen alten Baumbestand, Springbrunnen, Skulpturen und gepflegte Grünflächen. Das Geschäft befindet sich in der Mitte der Ladenzeile Franz-Marc-Straße.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

+ Insgesamt ca. 52,99 qm - setzt sich aus Ladenfläche, Büro und WC zusammen. Zusätzlich ca. 19 qm Lagerraum

+ Es werden die Sortimente wie Schreibwaren, Presse, Zeitschriften, Glückwunschkarten, Tabak, Post, DHL, Deko-Artikel usw. angeboten. Eine Übernahme von Lotto wäre eventuell ab Nov. 2019 möglich. 

+ Moderater Mietzins Gesamtmiete inkl. Nebenkosten € 606,00

+ Mietbeginn kurzfristig möglich. 

+ Der Laden soll als Schreibwarenladen mit Lotto, Presse, Tabakwaren, Post, DHL weitergeführt werden.

Lage

Das Objekt liegt sehr zentral an der Dachauer Straße in unmittelbarer Nähe des Dantebads und des Olympiaparks.  

Durch die U-Bahnlinie 1 und die Straßenbahnhaltestelle Linie 20 ist eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt gewährleistet, diese sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen

Sonstiges

Das großzügige, anspruchsvolle und unter Denkmalschutz stehende Wohnquartier mit seinen insgesamt 77 Häuser, (circa 780 Wohnungen) und herrlich idyllischen Gartenanlagen lädt alle Mieter uneingeschränkt zur Nutzung ein.

In der Anlage befinden sich diverse Geschäfte des  täglichen Bedarfs wie Bäcker,  Feinkostladen, Friseur, Fußpflege/Kosmetik, Apotheke,  Metzgerei sowie verschiedene Ärzte, die in wenigen Schritten erreichbar sind.

Die Nähe zum Olympiapark und zum Dantebad, die Nachbarschaft zur Zentrale der Stadtwerke München an der Dachauer Straße sowie die Bewohner der Borstei bieten ein umfangreiches Kundenpotenzial für den Laden.
Wer auf der Suche nach einem besonderem Objekt in einer ganz besonderen und einmaligen Anlage ist, sollte unbedingt einen Blick in dieses interessante Ladenlokal werfen!

Über das Wochenende ist nur E-Mail-Kontakt möglich.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Borst Immobilien GmbH & Co.KG
  • Dachauer Str. 140 d
  • 80637 München