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Objekt-Nr.: 19089 | Scout-ID: 98482924

Neubau Kontraktlogistikhalle bis zu 30.000 m²

-
Preis auf Anfrage
30.000 m²
Fläche
30.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt, handelt es sich um eine Neubau Kontraktlogistikhalle auf einem ca. 60.000 m² Grundstück.
Bestehend aus insgesamt 30.000 m² Hallenfläche. Eine Anmietung zu jeweils 10.000 m² Teilfläche ist auch möglich.

Ausstattung

- 1 Rampentor je 10.000 m² Halle
- 1 ebenerdiges Tor je 10.000 m²
- Deckenhöhe: 12 m UKB
- Objektschutz: EFSR-Deckensprinklerung
- Boden: hochtragfähiges Betonestrich 
- Traglast: 5 t/m²

Lage

Der Standort des Objektes liegt rechtsrheinisch im Südosten von Köln, im Stadtteil Gremberghoven.
Durch die optimale Anbindung an die Bundesautobahnen: A59, A3 und A4 und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Köln/Bonn, sowie eine gute ÖPNV Verbindung, ist eine ausgezeichnete Mobilität für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.
Die Innenstadt von Köln ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
  • 50829 Köln