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Objekt-Nr.: I-00OI6L-W-01IYKM | Scout-ID: 98401930

WE 4 am Damenpfad: Perfekt für Sie!

1.080.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
90 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Als Ferienwohnung geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnung 4 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist direkt mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Bad, ein Gäste-WC und ein toller Wohnraum mit integriertem Koch- und Essbereich sprechen einfach für sich. 
Die großen Fensterfronten spendieren dem Zimmer genügend Licht und laden Sie ein, auf Ihrem breiten Balkon zu entspannen.
Die Wohnung wird komplett ausgestattet und hochwertig eingerichtet verkauft.

Grundrisse

Lage

Das Haus mit nur 6 Wohneinheiten liegt in perfekter Lage am Ende der Fußgängerzone an der Strandstraße, direkt an der Promenade und am Strandaufgang zum Weststrand. 
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 58, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2015

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit 
auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher 
Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 
Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren 
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. 
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. 
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. 
Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.
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  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Friedrichstraße 17
  • 26548 Norderney