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Objekt-Nr.: 19129 | Scout-ID: 98373175

Neubau einer Lager -/ Logistikhalle im Industriegebiet Potsdam Süd

-
Preis auf Anfrage
19.000 m²
Fläche
18.000 m²
Lager/Produktion
5.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Geplanter Neubau einer hochmodernen Logistikimmobilie.

- Erweiterungspotenzial für weitere Flächen ist vorhanden
- Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich
- 24 / 7 Nutzung
- Bau nach den Anforderungen des Mieters

Ein Mietangebot, welches Ihren Anforderungen enspricht, lassen wir gerne erstellen.

Ausstattung

- 10- 12 m UKB
- Mindestens 20 Rampentore
- Mindestens 4 ebenerdige Tore
- Bodenlast größer 5.t /m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinkleranlage
- Lichtkuppeln mit RWA - Anlagen
- Heizung: Gas - Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro - und Sozialflächen vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich in hervorragender Lage im Industriegebiet Potsdam Süd. Nicht nur die Nähe zum Potsdamer Zentrum und den beiden Berliner Flughäfen, auch die optimale Infrastruktur sprechen für diesen Standort. Die Autobahn A115 mit Anbindung an die A10 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist nur 220 m vom Objekt entfernt. Mit dem Bus erreicht man den Hauptbahnhof sowie die Postdamer Innenstadt in ca. 27 Minuten. Namhafte Betriebe sind in der Nachbarschaft vertreten.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!

- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Logivest GmbH
  • Oberanger 24
  • 80331 München