Grundriss
  • Scout-ID: 98364050
  • Scout-ID: 98364050
198.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
263 m²
Wohnfläche
1.529 m²
Grundstück

3 Familienhaus --Wohnen wie im Urlaub --

Gäste-WC Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

--- ohne zusätzliche Maklergebühr ---

3 Familienhaus - vielfältig nutzbar

Wohnen und Arbeiten ; Wohnen und Vermieten; Platz für die ganze Familie
Entscheiden Sie selbst – idyllisches MFH in der Nähe von Holzappel 
Dieses äußerst großzügig angelegte Wohnhaus wurde 1920 in Massivbauweise erstellt. 1999 wurde das gesamte Anwesen komplett umgestaltet und neu aufgeteilt, sowie mit um einen Anbau erweitert.
Es stehen jetzt 3 große Wohnungen zur Verfügung.
Die durch den Eigentümer bewohnte Wohneinheit wurde hochwertig und modern ausgebaut. Die beiden anderen Wohnungen sind für den Endausbau vorbereitet und bieten Handwerkern, oder auch Menschen mit geschickten Händen die Möglichkeit ein großzügiges Wohnobjekt zu verwirklichen. 
Das Objekt ist sowohl als Wohnen und Vermieten, als auch als Mehrgenerationenhaus, sowie Wohnen und Arbeiten geeignet.
Das herrlich angelegte Grundstück in landschaftlich reizvoller Lage, umgeben von Wald und Wiesen ist Erholung pur.
Zum Anwesen gehören mehrere Stell- und Garagenplätze.


Aufteilung:
Wohnung 1:  5 Zimmer, Küche, Bad    81m²
Wohnung 2: Diele, Küche, Essen, Wohnen-Terrasse, 3 Schlafzimmer  97m²
Wohnung 3: Küche, Essen-Wohnen-Loggia, G-WC, Bad, 2 Schlafzimmer 89 m²

Ausstattung

*Gaszentralheizung 1999 inkl. Leitungen und Heizkörpern erneuert.
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* komplette Elektrik 1999 erneuert
* Die Wohneinheiten verfügen über getrennte Heizungen
* Wärmedämmung der Fassade 2009 neu
* Alle Wohneinheiten sind mit neuen Telefon, Satelliten und Netzwerkkabeln ausgestattet
* Außen und Gartenanlage neu angelegt

Lage

Umgeben von Wäldern in herrlich ruhiger Lage
befindet sich diese kleine Wohnanlage in Dörnberg-Hütte zwischen Holzappel und Laurenburg.
Dörnberg gehört zur Verbandsgemeinde Diez.
Schule, Arzt, Apotheke, Bäcker, Tankstelle u.vieles
mehr im ca. 1 km entfernten Holzappel.
BAB, ICE Bahnhof innerhalb 10 min. erreichbar.
Bushaltestelle u. Bahnhof in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLERGEBÜHR
  • Gartenfeldstraße 4
  • 35781 Weilburg