• Scout-ID: 98361480 Objekt-Nr.: N3761
  • Objekt-Nr.: N3761 Scout-ID: 98361480
238.000 €
Kaufpreis
399 m²
Fläche

Rarität am Grundstücksmarkt: Top Grundstück in begehrtester Wohnlage in Nürnberg Ost - Zerzabelshof

Kosten

Objektbeschreibung

Das nur 399 m² große, jedoch optimal zugeschnittene Grundstück bietet Ihnen die ideale Basis, Ihr Traumhaus in einer der gefragtesten Wohngegenden Nürnbergs zu verwirklichen. Die mittlere Tiefe beträgt ca. 26 Meter, die Straßenfront ca. 15 Meter. 
Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan besteht, ist die mögliche Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen, d. h. die Zulässigkeit einer möglichen Bebauung richtet sich nach der Eigenart der umliegenden Bebauung. 
Besonders interessant an diesem Grundstück ist seine geringe Größe, die den Grunderwerb in einer Zeit der Höchstpreise deutlich erleichtert.
Schön ist auch die wirklich ruhige Lage an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. 
Derzeit befinden sich noch 2 Garagen und ein Gartenhaus auf dem Grundstück.
Wichtig: Dieses Grundstück wird im Bieterverfahren mit einem MINDEST-Kaufpreis angeboten. 
Verbindliche Angebote zu diesem Immobilienangebot werden bis Montag, den 02. Oktober 2017 angenommen. 
Sollten Sie hierzu Fragen haben, so beantworten wir Ihnen diese gerne jederzeit im persönlichen Gespräch.
Ihr Angebot wird selbstverständlich absolut diskret behandelt und nur dem Eigentümer mitgeteilt. Bitte haben aber auch Sie Verständnis, dass wir über die Höhe bereits abgegebener Gebote keinerlei Auskunft geben werden, da dieses Verfahren seriös und für alle Beteiligten fair betrieben werden muss!!!

Lage

Das hier zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden im Nürnberger Osten, dem Stadtteil Zerzabelshof (Gemarkung Mögeldorf). Die ruhige Lage (Anwohnerstraße) in Verbindung mit der Nähe zur Innenstadt, aber auch zur Natur und dem Nürnberger Tiergarten machen diese Ecke Nürnbergs besonders "wohnenswert". Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorort bzw. bequem und schnell auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.   

Sonstiges

Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
238.000,00
  • Schweidler Immobilien, IVD
  • Wäschgasse 5
  • 91207 Lauf