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Scout-ID: 98358194

Produktions- und Lagerhalle mit Grundstück

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Preis auf Anfrage
1.400 m²
Fläche
1.400 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Stahlträgerbau mit Anbau für Büro- und Sozialräume. Der Rohbau stammt aus dem Jahr 1989. Die endgültige Fertigstellung mit Neubau des Anbaus erfolgte 1994.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über ein zwei-geschossiges Hauptgebäude, ein ein-geschossiges Lagergebäude, einer Werkstatt mit KFZ-Hebebühne, zahlreiche Kühlhallen, offene Unterstellplätze, An- und Abfahrtswege, Be- und Entladeflächen sowie eine große unbebaute Freifläche.
Das Hauptgebäude besteht aus dem Stahlträgerbau und einem Anbau. Das Obergeschoss des Stahlträgerbaus ist mit einer Produktionshalle ausgestattet, während im Erdgeschoss kleinere Verarbeitungsräume sowie Lagerräume zu finden sind. Neben einem Personen- und Lastenaufzug verfügt dieser Teil des Gebäudes über einen zusätzlichen Lastenaufzug. Es ist vollständig barrierefrei erreichbar. Für den Wareneingang, Warenausgang, Personal und Besucher sind getrennte Zugänge vorhanden. Im zweigeschossigen Anbau sind Büro- und Sozialräume vorgesehen. 
Das Objekt war zur Lebensmittelherstellung in Betrieb. Daher ist der Weiterbetrieb als solche ideal geeignet. Die Innenräume sind so aufgeteilt, dass sie den Anforderungen der Lebensmittelsicherheit sowie effizienten Prozessabläufen entsprechen. Sämtliche Gebäude sind mit Produktions-, Lager- und Büroinventar ausgestattet. Darunter befindet sich eine vollautomatische Pizzaherstellungsstraße mit Durchlauf-Steinbackofen, das sich gerade zur Herstellung von großen Stückzahlen eignet.

Lage

An der Autobahn 7 zwischen Würzburg und Ulm liegt Giengen an der Brenz mit seinen ca. 20.000 Einwohnern absolut verkehrsgünstig. Vorallem durch die ansässigen Unternehmen wie Bosch-Siemens, Margerete-Steiff und Vereinigte Filzfabriken, die unweit gelegene Kreisstadt Heidenheim (Brenz) sowie Ulm als Universitätsstadt machen Giengen zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort. Das Objekt befindet sich im stark frequentierten Geweberbegebiet Ried, in dem namhafte
Firmen wie Albert-Ziegler und zahlreiche bekannte Handelsfirmen ihren Standort haben.

Sonstiges

Besichtigungstermine sind mit 3 Werktagen Vorlauf vereinbar.
Anfragen bitte bevorzugt über dieses Portal oder per E-Mail mit Angabe des vollständigen Namens und Telefonnummer. SMS und Messanger-Nachrichten können nicht empfangen werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.