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Scout-ID: 98290835

Komplettes Gewerbegebäude, unterkellert, in ruhiger Cityrandlage!

750 €
Miete pro Monat
570 €
pro Monat Nebenkosten
170 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das hier zu vermietende eingeschossige Gebäude wurde 1958 in einer soliden Bauqualität errichtet, es ist voll unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche im Erdgeschoss von ca.170m². Der optische Eindruck der gepflegten Gewerbefläche entspricht weitestgehend dem heutigen Zeitgeschmack, das repräsentative Objekt zeichnet sich aus durch einen zweckmäßig gestalteten Grundriss mit gut proportionierten Räumen, sowie einen guten Tageslichteinfall aus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Atelier, Ausstellungsraum, Schulungsraum, Praxis usw. ). Die Lage und die Konzeption des Gebäudes gestatten ein störungsfreies Arbeiten in einer angenehmen Atmosphäre.

Lage

Das Objekt befindet sich auf dem großzügigen Hof eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Gelsenkirchener Stadtteil Schalke. Der Blick aus dem Gebäude richtet sich mit großen Abstand auf eine rückseitige Bebauung mit Frei- u. Grünflächen und altem Baumbestand. Das Umfeld wird geprägt durch eine überwiegend mehrgeschossige Wohnbebauung. Die bekanntlich gute Infrastruktur Gelsenkirchen ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Bus und Straßenbahnhaltestellen befinden sich direkter Umgebung, ebenso ein gutes innerstädtisches und Fernstraßennetz (A42, A2) .

Ausstattung

- Rollläden
- Parkettboden
- Alarmanlage
- Stellplätze (direkt am Objekt)
- Kellerräume (zusätzl. mit äußerer Zuwegung)
- WC-Anlage (Damen bzw. Herren)

Sonstiges

Gerne nehmen wir uns Zeit für eine ausführliche Besichtigung mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf. 

Die vorstehenden Objektangaben und Objektdaten stammen vom Auftraggeber. Bei aller Sorgfalt kann für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. 

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