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Objekt-Nr.: I-00I350-W-029TBZ | Scout-ID: 98268130

Büroflächen in Innenstadt.Einzeln oder gesamt nutzbar

1.260 €
Kaltmiete
9
Zi.
168 m²
Fläche
Einbauküche
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in einer stark Fußgänger -/ PKW-frequentierten Verkehrs- und Innenstadtlage von Leer und können zum 01.01.2018 bezogen werden. Diverse Büroräume bieten auf ca. 168 m² diverse Entfaltungsmöglichkeiten. Das Großraumbüro wurde letztes Jahr in 4 einzelne Büroräume aufgeteilt. Es eignet sich sowohl für mehrere kleine Firmen/Start-Ups oder für eine einzelne Firma. Je nach Wunsch des neuen Mieters können die 4 Büroräume erhalten bleiben oder sie werden wieder zurück gebaut. Hinzu kommt eine komfortable Parksituation mit insgesamt 3 Stellplätzen. Hier steht Ihre Dienstleistung im Blickpunkt! 

- Insgesamt 196qm
- Aufteilbar bzw. anmietbar
o 28qm sind bereits vermietet
o 168qm stehen zur Verfügung
- Lan / Technik / Strom großzügig verfügbar
- Treppenhaus 
- Sanitäranlagen Damen / Herren 
- Hohe Publikumsfrequenz
- Café / Restaurant im Nebengebäude
- Direkte Hafen- und Innenstadtlage
- Sehr gute Infrastruktur (Bushaltestelle in 200m Entfernung)

Besichtigungen kurzfristig möglich.

Grundrisse

Lage

Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Fachhochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt. Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Leer so einiges zu bieten. In Ostfriesland zählt der Tee als Inbegriff für ostfriesische Gastfreundschaft. Dieser Brauch wird einem in dem Teemuseum in der Leeraner Altstadt näher gebracht. Im Leeraner Miniaturland bietet sich die Möglichkeit die bekanntesten Orte und Sehenswürdigkeiten Ostfrieslands im Maßstab 1:87 zu begutachten. Zu den bekanntesten Kirchen der Stadt zählen die Lutherkirche und die Große Kirche. Zudem gibt es in Leer vier so genannte Kirchen. Bei den beiden ältesten handelt es sich um Steinhäuser, während es sich bei den beiden jüngeren um Schlösser handelt, zum einen die Evenburg und zum anderen die Philippsburg, ein altes Barockschloss. Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Sonstiges

Energieangaben
Gas, Zentralheizung

Die Courtage wird vom Mieter gezahlt und beträgt zwei Monatskaltmieten.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Leer (Ostfriesland)
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  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Georgstraße 2
  • 26789 Leer